4 月第一周的市场情形有什么转变？上周房地产周报新颖出炉，速来围观！
受明朗节假期影响，网签方面，一手商品房网签有大幅下滑，非室庐网签下滑量较大，室庐网签 161 套，环比上周仅小幅下滑，室庐网签量占对照低，但仍连结在 100 套以上的网签量。上周江门市区一手商品房共签约 424 套，环比下降 58.83%，签约面积为 2.54 万平米，环比下降 40.21%。江门市区一手商品室庐共签约 161 套，环比下降 11.05%，签约面积为 1.85 万平米，环比下降 7.76%。
据认识，上周江门市区一手商品室庐均价为 10550 元 / 平米，环比下降 0.55%，室庐网签价钱有小幅下滑，维持在万元 /㎡以上。
从片区来看，签约量居前三位的离别是北新片区、江海片区、滨棠片区。江海片区、滨棠片区各自的网签量虽不及北新片区，但签约面积排行都是居第一、第二位。
在地盘方面，上周江门市有 7 宗地盘供给，个中一宗是位于新会区的室庐用地，肇端楼面价为 1250 元 /㎡，一宗是位于江海区的教育用地，将于 5 月初拍卖。有 1 宗地盘成交，成交面积为 2.68 万平米，为室庐用地成交，地块被碧桂园竞得，成交楼面价约 2991 元 /㎡。
在预售证方面，江门市区共新增 4 个预售证，个中有一个为贸易新增，其余为室庐新增。室庐批售 236 套，环比下降 42.44%；批售面积 1.39 万㎡，环比下降 46.61%。
综合来看，受明朗假期的影响，江门市区上周成交方面量价齐跌，均价仍维持在万元之上，室庐供给量也有所下降，整体市场情形较不乱。
