随着现在房地产市场的高速发展，现在的房价是越来越高。除了一线城市之外，像是二三线的城市的房价也是已经攀升到2~3万一平方，高昂的价格成为了刚需心中无法言语的痛。
所以，越来越多人选择贷款买房，毕竟钱在未来是只会贬值的，不如通过贷款买房，让手头保持现金流进行投资，让钱生钱！
但是，并不是每个人都可以成功申请房贷的！在国家调控房地产市场，银行收紧房贷业务的情况下，房贷的审批会变得越来越严格，未来申请房贷只会变得越来越困难！
小编有几个银行的朋友都说了，为了稳定国内的房地产市场，未来房贷的批放只会越来越严格！而有几类人未来是基本告别房贷的了，那么是哪几类人呢？请听小编娓娓道来~
征信不良
相信大家都知道，你想申请贷款的话，不管是银行还是其他民间金融机构都是会查询你的个人征信报告，因为征信是最直接反映一个人借贷记录和信息情况，像是如果你是长期逾期或者是经常拖欠款项的话，通过正规金融机构贷款是不可能的了，其中还包括一下被法院列进失信人名单的人，基本是告别房贷的了！
小编点评：俗话说的好“有借有还，再借不难”，银行也是需要盈利的，如果你的还款能力不好，银行借钱给你也只是打水漂，所以小编建议大家申请房贷之前，最好把自己的征信先养好，不仅是贷款，对于在社会上行走也是很有帮助的！
负债率高
现在社会的经济水平不断提高，大家都喜欢通过杠杆来进行投资。而在一线城市更是普遍情况，但是有的人明明每个月都是好几万的收入，可银行却拒绝他的房贷申请呢？
原因就是银行在审核你的房贷申请的时候，其中看重的也是你的个人负债率，如果你同时在其他..上面有负债，像是房贷，车贷，消费贷等情况的话，银行会很慎重的审核你的申请。如果你的负债率超过了60%的话，那么你的贷款申请十有八九也是通过不了的！
小编点评：大家想..的心理小编都理解，但是把自己的负债率弄得太高，万一哪一天资金链要是断了的话，那就是一件很棘手的事啊！所以建议大家，去杠杆，降低自己的负债率，也是为自己做一份保障。
三无人员
相信“三无人员”的概念大家都不是很清楚啊 ，“三无人员”就是指无生活来源，无劳动能力，无法定抚养义务人的一类人。通常这类人基本是处于无收入，无住处，无能力的人群，根本无法进行还款。如果你是银行，你会发放几百万的贷款给他们吗？所以一般银行遇到这类人群的申请，都是直接拒绝的！
小编点评：银行不是慈善机构，明明知道贷款收不回来还去放款，到时还得付钱给催收部门去催收，是赔了夫人又折兵。
银行流水
相信买过房的人都知道，银行对房贷申请人有一个硬性的要求，就是申请人的月收入必须要高于还款金额的2倍以上，而且前提是要求你的工作稳定。如果你现在的工作不稳定或者收入没有满足银行的标准的话，银行在避免房贷风险的前提下，是不会给这类人贷款买房的。
小编点评：每月流水的重要性大家都清楚，这是买房的一个前提。小编在这里提醒大家一点，千万不要为了买房去做假流水，如果被银行查出来的话，轻则拒绝申请，重则追究刑事责任。
以上就是小编总结的关于2019房贷新政下无法贷款的几类人，如果大家在近期需要买房的话，不妨看看自己是不是属于里面的几类人，希望可以帮助到大家
