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牡丹园东里3号楼去年加装了6部电梯 摄/法制晚报·看法新闻 记者 陈斯
法制晚报·看法新闻（记者 陈斯）在北京的老城区，有不少建成数十年但没有电梯的老楼。上上下下五六层楼，对年轻人来说可能毫不费力，但对那些居住在高楼层的年迈、腿脚不便的老人来说，上下楼却成了“老大难”问题。因此，为老楼加装电梯就成了北京老旧小区综合整治中的重要一环。
来自市住建委的数据显示，截至目前，本市今年老楼加装电梯已开工588部、运行72部，超额完成了全年开工400部的计划。《法制晚报》记者了解到，到2020年本市将力争老楼增设电梯的总量达到1000部以上。
今年开工电梯 七成“代建租赁”
目前北京老楼加装电梯主要有三种模式：业主自筹，企业代建、居民租赁，单位或集体出资。除了单位或集体出资是由产权单位或集体出资加装，其它两种都需要居民付费。但相较于业主自筹，代建租赁的模式其实降低了加装电梯的门槛，居民不再需要一次性趸交高额的安装费用，而是在运营后缴纳使用费用。
以双榆树南里二区3号楼为例，其是上世纪80年代建的老楼，加装电梯由居民自己承担全部费用，变成企业出资代建、居民有偿租用。享受政府补贴后，不同楼层居民须缴纳的费用随楼层增高递增，2层居民平均每户每月费用65元，6层居民平均每户每月费用300元。
市住建委相关负责人披露，去年本市完成安装的274部电梯中，81.8%都是依靠单位或集体出资建设的；而在今年开工的588部电梯中，代建租赁已经占到70%。
加梯咨询中心 设在小区门口
北京第一个老楼加装电梯咨询服务中心，就设置在垡头社区的老楼楼下。
垡头街道下辖5个社区，5层以上的多层住宅共107个，其中一些楼高达7层，共有653个单元楼门。如此多的单元楼门，每家每户又都有不同的疑问和困惑，更为关键的是，居民协商沟通是加装电梯成功的关键因素。居民能不能把加装的方案了解清楚，直接影响着最后能不能签字同意。一个单元门里只要一户不同意，电梯就加不上。
