而 A2 及 B 地块均为商务金融用地，出让年限均为 40 年。两宗地块占地面积共计 41096.8㎡，规划面积共计 131508㎡。A2 地块占地面积为 16933.3㎡，规划面积为 52493㎡，容积率 R ≤ 3.1、建筑密度 R ≤ 50%、绿地率 R ≥ 15%，楼面起始价为 6345 元 /㎡；B 地块占地面积为 24163.5㎡，规划面积为 79015㎡，容积率 R ≤ 3.27、建筑密度 R ≤ 60%。此次拍卖，地块一、地块二以及地块三，该三宗地进行搭配供应，一并出让。本次拍卖出让设最高限价，当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。
从地图上看，A2、A3 及 B 地块都位于市北区，并且周边已经形成了良好的居住氛围，靠近在建中的 4 号线。该位置将建设住宅、商业、商务金融等多种功能用地。地块周边配套齐全，路网发达，出行十分便利，与青岛是市北区人民医院仅一路之隔。北面拥有青岛利群四方购物广场和悦荟广场等成熟商业。周边学校资源充沛，青岛市市北区第二机关幼儿园、人民路幼儿园、航天幼儿园、青岛鞍山二路小学、青岛人民路第二小学、私立大路小学、山东省青岛第十六中学、青岛超银中学和青岛理工大学，另外，地块周围还有优质的医疗配套，青岛市北区人民医院、第六人民医院以及青岛市中医医院等，周边成熟小区有祥泰家园、福顺家园、方荟嘉苑、金玉良缘及信达澜庭府邸等，二手房单价在 14500-31000 元 /㎡左右，根据此前的规划显示，这里将用来建设浪潮青岛大数据产业园项目。
