《天津市既有室庐加装电梯工作指导定见》印发后（详情），天津既有室庐加装电梯试点工作稳步推进。截止今朝，南开区天大六村等三个小区成为首批“尝鲜”的小区。此外，相关部门对市民存眷的电梯初期加装和后期运行费用问题进行了明确。
初装费4—6万 运行费100元/月
《指导定见》划定
既有室庐加装电梯所需扶植资金及运行使用、维护治理资金首要由申请主体承担，具体费用应凭据申请主体地点楼层等身分，由其自行协商，按必然分摊比例配合出资。
据认识，既有室庐加装电梯的费用首要包罗初期加装费用和后期运行费用两部门。粗略测算，一样情形下加装一部电梯的初期加装费用大约60万元摆布，按照当局财务资金补助20万元较量，需要由住户肩负40万元摆布。后期运行费用还包罗电费、维保费和大修更新费，这部门费用也需要居民自行承担。
对于加装电梯住户的出资分摊比例若何较量？市住房城乡扶植委房管处处长孙超透露，连系其他省市经验，天津并没有由当局部门“一刀切”固定分摊比例，而是接纳“菜单式”体式，供应多个参考案例，由居民自立协商选择。“今朝，我们供应了上海、广州、南京、厦门四个城市的加装电梯住户出资比例参考案例。个中，广州、南京的案例，对一、二层住户不分摊费用，三层及以上住户按比例分摊费用；上海和厦门的案例，一、二层住户不分摊费用且额外获得分歧比例的赔偿，三层及以上住户按比例分摊费用。
天津试点的参考方案是，一、二层住户不分摊费用，三层住户出资分摊比例系数为1，从第四层起头每增加一个楼层，分摊系数比例增加0.2，以此类推。居民可凭据本栋（门）住户配合协商的意愿自立选择分摊方案。按照天津试点的参考方案粗略测算，总楼层为6层、一梯两户的情形，大约每户初期加装电梯费用分摊约4万元至6万元摆布，后期运行费用大约每户每月100元摆布。”
附图：既有室庐加装电梯住户出资比例参考案例（单元单子：出资分摊系数）
三小区“尝鲜”加装电梯 首个有望“十一”落成
7月29日，南开区学府街天大六村社区25号楼4门加装电梯工程起头施工，标记着天津首个既有室庐加装电梯试点项目正式进入到施工阶段。这一工程力争于“十一”前后完工。
截止今朝，南开区天大六村、龙兴里、西南二社区三个小区的既有室庐加装电梯试点项目已完成施工图审和公示，成为首批“尝鲜”的小区。
南开区西南二社区施工结果图
记者在位于南开大学西南二社区62号楼2门的既有室庐加装电梯施工现场看到，今朝，工程已经进入基坑珍爱阶段，力争10月中上旬落成并具备使用前提。
既有室庐加装电梯进入把持阶段
天津七部门结合出台既有室庐加装电梯指导定见，打通了老旧小区加装电梯的政策路径，明确了把持流程、资金补助等要害环节，使这项惠民工程进入实质性把持阶段。据市住房城乡扶植委房管处处长孙超介绍：我市这项政策在制订过程中，连系各地已有经验，经由深入调研，选择了更适宜天津实际情形的做法，首要施展在四个方面：
为了鼓励有前提的老旧室庐加装电梯，政策明确了经三分之二以上业主赞成、其他业主无明确否决定见即可申请，便于杀青和谈；
对于公产房专门作出划定，衡宇产权单元单子赞成后，经三分之二承租人赞成、其他承租人无明确否决定见，即可申请；
加装电梯的审批手续由相关部门进行结合审查，出具结合审查定见，简化了审批流程，提高了处事效率；
没有明确固定的住户出资分摊比例，把自动权交给业主，可参考外省市案例，实现‘菜单式’自立选择。
截止今朝，天津已经完成了对全市各区100多个街道处事处的相关..，编制下发指导手册，实现市、区、街道、居委会层层笼盖，指导开展加装工作，匡助居民周全认识政策办法。下一步，各区当局将连系自身实际，进一步研究制订具体实施步伐和工作细则，确保既有室庐加装电梯工程顺利实施。
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