“城市更新和土地整备利益统筹成为当前解决拆迁补偿主要手段之一，说明我区充分发挥更新、整备一体的优势，建立起城市更新、土地整备、征地拆迁互联互动的模式，从而有力地推动了目标的达成。”城市更新局负责人表示。
文/图：吴永奎 林培杰
九龙山土地整备全面完成释放产业空间218万平方米
规划为产学研的九龙山片区，山水资源丰富，交通便利，被誉为龙华产业发展的最后一块“处女地”，承载着龙华未来5—10年产业高端化转型的引擎之责。
作为龙华区最大的土地整备项目，经历5年跋涉，九龙山片区土地整备项目在今年全面完成征收补偿工作。
对于九龙山项目，龙华区委、区政府高度重视，多次召开专题会议研究部署整备工作，赴一线参与谈判协商现场督战；区领导每周现场调研，召开分析研判例会协调解决重点难点问题；街道成立专项工作领导小组，制定专项工作方案，倒排时序进度。
在项目进程中，龙华区坚持政策、标准、口径“三统一”，根据最新颁布的《深圳市人民政府关于修改〈深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）〉的决定》《关于进一步完善房屋征收补偿机制的若干意见》《深圳市房屋征收补偿基准价格》等系列政策，为整备工作提供有力政策支撑。同时，创造性地激发基层社区工作积极性，在整备工作中，政府与社区股份公司“算大账”，通过资金安排、土地确权、用地规划等手段，集约节约安排土地，保障城市建设与社区发展空间需求。社区股份公司与相关权益人“算细账”，通过货币、股权和实物安置等手段，确保权益人相关权益，实现整备范围内全面征转清拆，保证整备工作高效有序推进。
同时，充分利用业主相关社会关系，搭建各类沟通..，加强与相关企业代表、商会、协会、律师事务所等各方力量的沟通和协商，广泛发动社会力量促进阳光征收、和谐征收。
