如果穿越回1933年的上海，彼时，淮海路叫霞飞路，路边刚刚种起梧桐树，小树苗一株一株在路边整齐地排列着，给这条热闹的马路增添了一抹绿色。行至雁荡路转角，马海洋行的工人们正忙着建造一幢公寓，这就是后来的永业大楼。
深色的泰山面砖外立面和浅色的水砂石形成向上的视觉感，将人们的视线引到楼顶。转角处的圆弧形巧妙地在西班牙式设计风格中融入中国元素，在当时的上海鲜见这样的混搭风。大楼内部，墙裙是水墨色的，一袭红毯指向马赛克楼梯，开电梯的工作人员会亲切地道一声：“太太回来啦！”在老上海人的记忆中，永业大楼堪称当时最精湛建筑工艺和最精致生活的代表。
沈增良和家人是1950年搬入永业大楼的，当时他才8岁。住了六十多年，最清晰的记忆定格在小时候和小伙伴们自己搭台子打乒乓球，在国庆节时爬上楼顶天台远眺人民广场上飘扬的五星红旗……“那时候周围还没有那么多建筑，远远就能望见国际饭店和新世界；那时候楼下的梧桐树还小，看得清淮海路上的人来人往。”
