TONGJI-MIT联合实验室，由一个位于学院门口的垃圾房改造而来。
功能各异的实验室，构成了一个相互支撑的“小而互联”的体系。他打了个比方：“就如同人的穴位一样。如果把这些点系统地相连，就可以像中医的针灸一样，对机体产生影响。我们就能思考怎样借助居民和设计师的协作设计，通过微小的环境改变和微创新，提升城市生活的品质。”
娄永琪的观点，得到了大会主持人、CREATER创邑CEO方文的赞同。长期以来，社区被当作城市的居住、生活服务、休憩、交往的单元来看待，整体上被定位为一个城市创新链和产业链的“末端”。作为“城市更新”的运营商和积极推动者，方文和她的团队一直在尝试把“末端”转到“前端”来。如今，这股力量已经和100岁的愚园路紧密联系在一起。从陈旧街区公共设施的更换和修复，到弄堂环境及沿街商业面貌的改善，再到把公共市集、艺术展览带进社区，，他们做了一系列努力。
方文向解放日报·上观新闻记者坦言，这其中最费力气的就是“跟人打交道”：“怎样让住在这里的居民打消疑虑、一步步信任你，怎样让他们支持、参与到社区的共建中来？你只能拿出实实在在的成效来，让结果说话。”
