万科A在今年1月份的大部分时间处于上涨状态，月末开始下跌，随后就震荡下行。
在4月份，有3笔买方为“机构专用”席位的万科A的大宗交易，成交价区间为26.98元/股至29.92元/股，总成交额约55亿元，构成机构席位接货的第一个高峰。
此后，在5月18日，机构席位再度通过大宗交易买入万科A股票，当日共成交24笔，成交价均为25.45元/股，卖出席位也是“机构专用”。这24笔的总成交额为14.76亿元。
然后就是8月8日的大宗交易，以20.64元/股成交46.54亿元，构成机构席位接货的第二个高峰。
为何越跌越买
那么，机构越跌越买的同时，整个房地产行业发生了什么呢？是销售规模的不断攀升和调控的持续深入。
各龙头房企上半年的销售收入、业绩均有显著提升，但同时，据中原地产研究中心统计，今年前7个月，全国楼市累计调控次数260次（各地），比去年同期多了80%。
从万科A的走势可见，密集调控之下，房地产股并不被市场主流资金认可。但为何有机构席位通过大宗交易不断收集筹码，越跌越买，累计净买额已超过100亿元呢？
对此，有机构分析人士指出，，房地产行业虽然受到了调控的压力，但房企未必都会出问题（特别是财务状况稳健、项目布局合理的一些龙头），且从估值角度看，地产股的价格已经很低了，具备投资价值。一些基金也是需要配置房地产股的，那么，从质地来讲，作为龙头的万科是不错的选择。
还有市场人士提示，万科早年一直是机构投资者青睐的标的，但在“宝万之争”的阶段，随着宝能、险资不计成本的买入，机构投资者逐步都逢高交出了手中的筹码。如今，随着宝能系旗下资管计划的减持退出，也无形中给了机构投资者再次“低位”建仓万科A的契机。
