一、投资增幅扩大，大项目拉动力度大
上半年，全市房地产开发投资同比增长8.3%，增幅较一季度扩大6.0个百分点，低于固定资产投资增速0.1个百分点，占固定资产投资10.5%。
从项目规模看，全市226家房地产企业开发项目161个，计划总投资813.17亿。超十亿项目达20个，数量占比12.4%，计划总投资合计363.17亿元，占比达44.7%。47个项目本年完成投资超1亿，合计本年完成投资116.15亿，占房地产开发投资比例达83.0%。
二、房企资金环境较为宽松
从资金来源来看，全市房地产企业上半年资金来源170.11亿元，同比增长21.6%。从到位资金结构看，主要来源于自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款，同比分别增长24.5%、41.7%及10.5%，对开发企业资金加快回笼，确保开发项目的资金保障起到积极作用。而银行贷款同比下降33.2%，可见今年以来从银行贷款途径获取资金量下降，而整体资金环境仍维持相对宽松，有利于后续投资开发项目的资金保障。
三、销售持续增长，去库存成效显著
上半年，全市商品房销售270.35万平方米，同比增长20.5%，较一季度提升7.5个百分点。月均销量47.59万平方米，，较一季度增加5.07万平方米。
从类型看，住宅类商品房销售268.00万平方米，同比增长34.4%，占比几乎达到100%。受周边城市房地产市场环境影响，宜昌市购房需求走高，商品房销售快速增长，待售面积持续下降，楼市去库存显效。今年以来，全市商品房待售面积290.78万平方米，整体规模递减，较一季度下降近17.40万平方米；其中住宅类待售面积266.09万平方米，较一季度下降近22.13万平方米。
