梁敏
15日，国家统计局发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，新建商品住宅价格环比上涨的城市有61个，持平的城市有2个，下降的城市有7个。这也意味着70城市中超过八成的城市房价在上涨。
从价格来看，据测算，5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.8%，相比4月份的0.6%有所扩大，是近11个月的最高值。
易居研究院研究员詹毅凡表示，5月份三类城市环比增幅均有所扩大，一二线城市的同比增幅也出现小幅反弹，各地政府应注意防范风险，防止市场进一步升温。
据易居研究院数据，5月份，其监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。
二线城市领涨
二线城市房价上涨最明显。
统计局数据显示，从同比来看，5月份，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点；从环比来看，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。
新房环比涨幅TOP10（数据来源：国家统计局）
丹东（5.3%） 三亚（2.4%） 成都（2.1%） 海口（2.1%） 青岛（2%）
广州（1.8%） 大连（1.7%） 西安（1.6%） 长沙（1.6%） 郑州（1.6%）
从5月70城市环比涨幅TOP10榜单来看，上涨最快的城市多集中在二线城市。其中，西安、成都、海口、三亚、大连等城市政府相关负责人均被住建部约谈过。
作为中朝之间最大的贸易枢纽，丹东的房价备受关注，目前已连续2个月环比增幅位列70城第一。
价格上涨背后是交易的活跃。根据中国指数研究院数据，5月份，二线代表城市商品房成交面积同比增长28%。
