据“华尔街见闻”报道，美联储在最新资金流动报告中，公布了截至2018年3月31日的最新美国家庭部门概况。
如果跟2010年的数据对比，你会发现一个惊人的事实：美国家庭总资产在过去7年多时间里暴增了60%，其中净资产暴增了71.4%！
具体数据是：
2010年时，美国家庭总资产为72.7万亿美元；截至2018年一季度末为116.3万亿美元；
2010年时，美国家庭净资产为58.8万亿美元；截至2018年一季度末为100.8万亿美元；
2010年时，美国家庭总负债为13.9万亿美元；截至2018年一季度末为15.6万亿美元。
也就是说，美国家庭拥有的财富在大幅上升，但负债率在下降，成功实现了“降杠杆”。
截至2018年一季度末，美国家庭资产类别主要是：房地产占28.4万亿美元，养老金为23.3万亿美元，公司股票也达到17.6万亿美元，其他的为存款等。15.6万亿美元负债里，住房抵押贷款10.1万亿美元，消费贷款3.8万亿美元。
由此可见，房地产资产占美国家庭资产的比重，只有24.4%，远远低于中国。
那么中国家庭的总资产有多少？中国人拥有的房产价值，是不是真的像媒体说的那样，，数倍于美国人？
2017年5月，经济日报社“中国经济趋势研究院”曾发布了一份《中国家庭财富调查报告（2017）》，使用的是截至2016年末的数据。在这份报告里，给出的中国家庭财富状况是：
家庭人均财富16.9万元（中国有13.9亿人口）；在全国家庭的人均财富中，房产净值的占比为65.99%。
由此我们可以计算出：截至2016年末，中国家庭总资产为235亿人民币，按照目前汇率折合36.7万亿美元，其中房产为24.2万亿美元。
由此可见，即便是考虑到2017年中国房价大涨，中国家庭总资产也应该不到美国的一半。但中国人拥有的房产价值，则超过了美国人拥有的房屋价值。不过，中国历来缺乏家庭资产的准确统计。每个研究机构的统计结果差别很大。
那么问题来了：过去7年美国家庭净资产暴增了70%，这是怎么实现的？？
