从同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 1.2%，涨幅比去年同月扩大 0.2 个百分点；1 月 -10 月平均，同比上涨 0.2%，涨幅比去年同期回落 11.7 个百分点。一线城市二手住宅销售价格上涨 1.0%，涨幅比去年同月回落 2.1 个百分点；1 月 -10 月平均，同比上涨 0.7%，涨幅比去年同期回落 13.1 个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨 10.4% 和 10.0%，涨幅比去年同月分别扩大 5.8 和 2.8 个百分点；1 月 -10 月平均，同比分别上涨 6.8% 和 7.3%，涨幅比去年同期分别回落 3.1 和 0.7 个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨 7.6% 和 7.7%，涨幅比去年同月分别扩大 2.6 和 2.1 个百分点；1 月 -10 月平均，同比均上涨 5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落 3.1 个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。
楼市调控显成效
对于部分城市二手房价格环比下降的原因，诸葛找房分析师陈雷表示，" 今年 10 月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。随着楼市调控政策的不断深入，调控效果逐渐显现，新房市场较为稳定，二手房市场降温明显，70 城二手住宅销售价格指数涨幅连续俩月下滑，10 月环比涨幅缩小 0.44 个百分点。"
" 随着深圳、广州二手住宅销售价格的下降，一线城市的二手房市场已经逐渐转向下行通道，这也证明调控政策对房地产市场的走向有着决定性的作用。" 我爱我家研究院分析师说，在当前全国房地产政策形势趋紧、限购限贷限售成为各城市标配的情况下，，楼市已很难提升热度，曾经的 " 金九银十 " 反而成为了市场向下的拐点。随着政策的持续收紧，未来楼市从一线到二三线都会逐步回归理性，全国市场将日趋稳定。
