2008年全国楼价下跌，各地不断上演退房、打砸售楼部事件，当时深圳有一波人一度断供，但活下来的人幸运的等到四万亿放水、紧接着2009年房价暴涨。
2015年时，煤炭/钢铁/矿产等能源类企业集体巨额已数年，活下来的终于熬到了国家的供给侧改革——化解过剩产能、关闭重污染的中小企业，随后行业整体性扭亏为盈。
2015年时，整个地产行业萧杀一片，楼盘滞销、地产商债务高企，倒闭、收购合并等不绝于耳，活下来的终于熬到了年底中央经济会议的房地产去库存，于是在2016年打了个漂亮的翻身仗。
活得足够长、机会才会足够多，而这一切都有赖于现金流。
那关于现金流筹划应注意什么呢？
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筹划现金流
企业现金流的筹划渠道很多，稍微大一些的企业都有自己的融资部门，本文只探讨个人现金流的筹划。
现金流分为流入和流出两部分，下面就讲讲它们的筹划原则。
流入现金流的构成：
1、劳动性收入。主要有工资、..、知识产权（如版权/专利）等，这种收入稳定持续，是绝大多数人现金流的主要构成。所以提高自己的工作技能、把自己打造成一个..的机器，是最提倡、最靠谱的肺腑之言。
当然，是否稳定持续还取决于工作本身——公务员/事业单位员工就稳定持续，私营个体企业/销售业务职业等就不太稳定持续。
2、资产性收入。房屋租金、债券利息、股份/股票/基金的分红增值等。这里只有租金和利息是固定、可测、持续的，股权类的分红增值具有不确定性（经济形式好、一波牛市才有大的收益）。
尤其推荐房租，能随着通胀而加租、也能杠杆撬动一笔资产。家庭消费支出/退休养老补贴，真的建议买套房子通过收租来弥补。
3、融资性收入。中国人骨子里对借钱负债还是有抵触情绪的，所以一直以来并不把融资作为现金流构成的一部分（现正在改变）。
