大融城首入合肥，引领区域商业品质提升

9月26日，“融现”合肥绿地大融城媒体推介会在合肥成功举办，光大安石贸易运营治理中心总司理林宝泰、光大安石上海嘉定大融城总司理兼合肥绿地大融城总司理马云凤、绿地控股集体安徽区域治理总部贸易财富部总监丁蕊等光大安石、绿地公司向导，以及30余家媒体代表出席了此次会议。

基金模式+立异运营，光大安石发现并缔造城市优质资产

运动起头，光大安石贸易运营治理中心总司理林宝泰师长就光大安石首要运营和治理模式做了具体介绍。

光大安石专注于不动产投资和资产治理逾10年，是A股上市公司光大嘉宝与香港上市公司光大控股旗下最具规模的财富投资基金治理人与地产投资..。

截止2019年6月末，经由各类机会型、增值型基金，光大安石累计治理规模跨越1100亿人民币，已成功退出跨越600亿投资、逾100个项目，获得了较好的投资回报。

光大安石对峙价格投资，经由介入斥地和运营治理及有针对性的投资革新来提拔物业价格，形成城市的优质资产，并给投资者缔造稳健的回报。在贸易范畴，光大安石投资位于一线城市、重点二线城市的区域型购物中心以及二线、三线城市的市级购物中心。光大安石倡导自动治理，经由自有商管团队卓越的贸易治理和运营能力来提拔购物中心的人流量和房钱收益，从而提拔物业价格。

以重庆观音桥大融城项目（光大安石首个REITs模式运营项目）为例，在竞争激烈的江北观音桥商圈，重庆观音桥大融城首先对准区域内的空白——缺乏适合90后消费的年青年头、时尚、客单价较低的购物中心，因而打造了重庆首家青年主题购物公园。在业态品牌立异层面，连结每年品牌的调整比例都达到了30%以上，快速调整、适应并引领市场。

在会议现场，林宝泰还分享了方才刊行的100亿元储架式REITs首期产物静安大融城资产支撑专项规划的底层资产--静安大融城项目。静安大融城纯贸易面积达19万方，于2018年6月开业，定位于区域综合型购物中心，是光大安石深耕上海市场，颇具代表性的旗舰项目。

在业态结构上，该项目将餐饮、零售和配套的比例平均分派，并行使体量优势把体验配套做到极致，知足周边居民生活配套的所有需求。在特色化运营上，静安大融城致力于营造能够吸引一个家庭在此购物、用餐、游玩、看书、健身……轻松勾留4-5个小时，让顾客把商场视作家以外的第二据点。

“用基金的模式做贸易，包管大融城在经营视角上的超前以及运营上的不乱，同时，用络续立异的运营理念，包管贸易活力并提高发卖业绩。基金模式和立异运营双管齐下，相辅相成。”林宝泰透露，以股权投资、自动治理为主导，发现价格、缔造价格为焦点，在将来合肥市场、全国市场，光大安石将缔造出更多的优质资产。

凭借基金模式以及立异运营，光大安石今朝已在全国完成10城17座大融城的结构，总治理资产面积达180万方，成为国内领先的房地产基金治理公司。大融城MIX合肥，“融+合”更出色

随后，上海嘉定大融城总司理兼合肥绿地大融城总司理马云凤就合肥绿地大融城项目做主题推介。

合肥绿地大融城是光大安石首次进入合肥市场打造的贸易项目，该项目将环绕品质、时尚、活力三个主题定位，打造知足商务人群和周边中高端家庭需求的都会生活体式体验中心。

项目总建筑面积7.2万方，泊车位1500个，涵盖4大特色空间，7大主次力店。业态规划是环绕商务和家庭重叠的部门进行组合，个中4大特色空间含负一层特色主题街区、2楼活动主题街区、3楼儿童成漫空间、以及中庭文化体验空间。7大主次力店包含超市、影院、健身、游乐、摄生等。楼层规划含地上4层，地下3层，B2-B3为泊车场，B1规划为超市、特色主题街区，1F规划为精品服饰、珠宝钟表、轻餐咖啡，2F规划为活动主题街区、休闲男装、芳华女装，3F规划为儿童体验空间、巨幕影院、特色餐饮，4F规划为特色餐饮和休闲健身。在如许的空间规划里，大融城等候能够缔造独属于这座城市的新的记忆。

“大融城品牌的slogan是因出色而年青年头，就是融汇缤纷业态、缔造名堂生活、给人无限惊喜和等候、让人在出色生活中绽放年青年头魅力、享受年青年头活力。大融城品牌首次进入合肥市场，我们也会把大融城品牌的运营理念融入到合肥这座城市，我相信“融合”是能够发生更多的出色。”马云凤在推介现场如是说。

据悉，合肥绿地大融城位于包河区南二环与宿松路交口，项目3公里局限内室庐生齿近20万人，1.5公里局限内26个小区10万人；绿地中心自有写字楼30万方，商务人士近4万人。