10 月 10 日，上海易居房地产研究院发布 2019 年三季度 50 城房钱收益率研究申报显露，三季度，50 城房钱竣事了一连两个季度的下跌，环比上涨 1%。加上房钱收益率企稳，这表明租房市场状况有所好转。
个中，房钱收益率环比涨幅较大的 5 个城市则离别为，广州 11%、锦州 9%、洛阳 9%、韶关 9% 和湛江 6%。
申报指出，我国部门城市历久以来房钱收益率较低，这首要是因为房价涨幅过大，房钱上涨速度小于房价上涨速度。而跟着政策的收紧，三季度房地产市场竣事了上半年的火热状况，市场回来理性，房钱从新上涨，房钱收益率起头企稳。估计将来几个月，房地产市场仍将持续降温，房钱收益率有望连结不乱。
从数据中能够看出：客岁房价涨幅最大的两个区离别是黄埔、番禺。作为广州 " 东进南拓 " 的 " 主疆场 "，稀奇是 21 号线和有轨电车的交通利好，极大拉进黄埔区与中心城区的距离。能有此涨幅也不料外。
再来看各区房钱情形，从数据能够看出：荔湾、白云和黄埔是今朝房钱回报率对照高的三个区域。值得注重的是：荔湾今朝的房钱回报率正本就是全市最高的，将来几年广钢新城的成长，也会吸引大量生齿流入，房钱和房价都邑随之增高。
高房钱回报率在必然水平上也反映着区域不错的前景。作为房钱回报率最高的荔湾，区域内有哪些好房子呢？
1. 凯德双桥 8 号
凯德 · 双桥 8 号位于广州荔湾老城的大坦沙岛，大坦沙岛是今朝广州主城区可斥地的江心岛，地铁 5、6 号线交汇个中，情况与地舆前提得天独厚。
凯德 · 双桥 8 号将陆续新加坡式品质生活，坐拥一线江景资源，社区内的邻里中心设有约 50 米长活力泳池和休闲娱乐区，在家门前享受度假式生活。
2. 葛洲坝广州紫郡府
葛洲坝广州紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻广钢中央公园，拥有一线公园景观。作为中国葛洲坝地产进入华南区域的首个自力斥地项目和重金打造的室庐项目，按照公司 " 紫郡府 " 系列产物尺度，打造成为广钢区域的标杆室庐。
今朝项目主推 104㎡三房、126㎡四房单元单子 , 均价 48000 元 /㎡；另在售另外楼栋 104-143㎡户型 , 带装修售价为 48000-52000 元 /㎡。
3. 保利西悦湾
保利西悦湾位于荔湾区白鹅潭商圈，沿街有商铺及零售市场、会所、泳池、病院、学校等民众配套。今朝 项目在售建面约 112㎡三房单元单子、140㎡四房单元单子，均价约 45000 元 /㎡。带装修估计 2020 年 3 月交房。
