上海易居房地产研究院10月12日发布《2019年三季度50城室庐综合收益率研究申报》。该申报显露：三季度，50城室庐综合收益率为6.8%，环比下降37%，已一连六个月下降。
从房钱收益率来看，2018年四时度50城房钱收益率与三季度持平，其对综合收益率的进献将连结不变。从将来房价涨幅来看，2019年下半年政策情况趋紧，估计2019年四时度50城房价环比涨幅将维持窄幅波动，同比涨幅将有所收窄。
综合来看，维持四时度50城室庐综合收益率仍将有所降低的判断。三季度，以2016年二季度末为起点，室庐累计综合收益率最高的前5个城市离别为西安（129.7%）、唐山（128.8%）、海口（114.7%）、无锡（113.5%）和成都（112.4%）；最低的5个城市离别为锦州（26.0%）、上海（33.0%）、乌鲁木齐（42.5%）、深圳（44.6%）和韶关（44.8%）。
易居研究院研究员王若辰透露：因为我国整体房钱收益率较低且更改幅度较小，而房价则涨幅较大，是以曩昔的综合收益率首要受到房价更改的影响，只有在房价涨幅较小时才受房钱收益率的必然影响。在政策风雅针的改变下，我国房地产市场将逐渐进入新的成长阶段，将来房价难以重现曩昔的上涨幅度，因而房钱收益率也将对综合收益率发生更大的影响。
