继紫金矿业之后，福建又一家知名企业退出从事房地财富务！厦门钨业前三季度净利下滑近八成，拟出售部下厦门滕王内室地产斥地有限公司60%股权，并不再从事房地财富务！
厦门钨业不再从事房地财富务
10月18日晚间，厦门钨业流露三季报显露，公司前三季度营业收入127.2亿元，同比下降10.01%，净利润1.08亿元，同比下降75.8%。同日晚间，厦门钨业还发布了股权让渡通知，称为集中资源，专注于钨钼、新能源材料和稀土三大焦点买卖的成长，公司拟经由挂牌让渡的体式让渡所持厦门滕王阁60%股权。让渡完成后，公司将不再持有厦门滕王阁股权，亦不再从事与房地产斥地经营相关买卖。
▲图片起原厦门钨业官网
公开资料显露，厦门钨业成立于1996年2月，..资源4000万元。公司首要从事钨精矿、钨钼中央成品、粉末产物、丝材板材、硬质合金、切削刀具、各类稀土氧化物、稀土金属、稀土发光材料、磁性材料、贮氢合金粉、锂电池材料及其他能源新材料的研发、生产和发卖，兼营房地产斥地与经营。
个中，钨钼等有色金属成品买卖以及新能源材料买卖是厦门钨业的首要收入起原，厦门钨业2018年的营收构造中，钨钼等有色金属成品买卖收入占比最高，为48.2%；新能源材料买卖收入占比第二，为48.04%；此外，房地产斥地及物业治理买卖收入占比为0.59%，其他买卖收入占比3.17%。
三季报显露，2019年第三季度，厦门钨业的房地财富务吃亏2852.78万元，同比削减11.61%。
厦门钨业称，本次拟让渡股权生意工作尚处于资产评估、征集意向购置方等前期阶段，生意最终可否杀青存在不确定性，暂无法预估对上市公司业绩等的影响。后续公司将凭据生意的具体进展情形，实时履行响应的决议和审批法式，并依法履行信息流露义务。
紫金矿业承诺再不从事房地财富务
在本年7月25日，来自福建的2019《财富》中国500强企业——紫金矿业也公布，彻底退出房地财富务，并透露将来不会从事与房地产斥地经营相关的买卖，且承诺部下各子公司将来不会从事与房地产斥地经营相关的买卖。
紫金矿业流露，成立于2008年的子公司福建紫金商务办事有限公司（原名福建紫金房地产斥地有限公司，以下简称紫金商务），确曾从事房地产斥地经营买卖，但今朝房地财富务已清理完毕，且经营局限已调换，不再包含相关买卖。
房地产融资情况收紧
至此，厦门钨业和紫金矿业彻底与房地产斥地买卖划清了界线。业内子士认为，部门企业退出房地财富务或与其近期的再融资有关。为了落实“房住不炒”的政策，房地产企业经由证券市场再融资会好不容易。早前，万泽股份、深康佳A等多家上市公司在操刀再融资的同时，也纷纷让渡涉房子公司掌握权，以知足监管要求。
8月底，多家银行起头收紧房地产斥地贷额度。易居研究院研究员沈昕透露，这是继房地产信任、境表里发债、ABS(资产证券化)等融资渠道陆续收紧以来，涉房资金的进一步收紧。
今朝，在境表里融资情况周全收紧的情形下，无论是大型房企照样小型房企，均面临融资难，融资成本持续上涨的状况，跨越10%以上的境外债融资已不再是行业个例。
据《2019年三季度中国房地产市场总结与瞻望房企融资》显露，从单个企业的融资成正本看，本年前三季度，45%的房企融资成本较2018年全年上升，融资成本上升的企业多数成本增幅相对较大，从而拉高了房企整体的发债成本，这些房企大部门属于扩张性以及中小型房企。
“三季度房企融资意愿强烈。一类是的确缺钱，没有钱拿地，若是借不到钱，就只能计谋收缩；一类是融资到手后，守候地价降到合理局限，武断出手补仓，尤其是如今到四时度这个阶段。” 同策研究院总监张宏伟透露，对于企业来说，能融到钱就算不错了。
