规划范围
本次规划范围为江北核心区东南至甬江西岸，西南至姚江北岸，北至通途路。规划区面积2.67平方公里。功能定位
根据现状和基地原有规划的分析，以及统筹考虑城市中心区功能布局，确定本区的定位为：宁波城市核心区的重要组成部分，是包含商务、商贸、文化、娱乐、居住的复合功能区，是极富魅力与活力的中国城市最佳CAZ的样板区，是城市历史文化保护与更新的重要展示区，是宁波城市独具特色的滨水区。规划策略
1、多元功能集中，优化交通组织。
提倡余姚江、甬江两江周边用地的混合使用开发，强调多元功能的集中；优化交通组织，实现多个功能区块的慢行串联。
2、优化滨江空间，打造景观核心。
加强与滨江开放空间的联系，沿水系打造尺度宜人、层次丰富的滨江城市界面，丰富滨江水岸生活，构筑开放空间节点，塑造景观核心，且加强两江体系视觉的衔接。
3、疏理历史文化资源，打造文化旅游城区。
梳理江北核心区现状历史文化资源，将印有历史记忆的建筑群落、标志性的现代建筑和V型滨水空间结合起来，打造江北核心区独特魅力的文化旅游体验区。
4、合理布局公共资源，打造多元功能于一体的社区。
合理布局公共资源，分片分级设置各类公共设施；打造集商业、居住、文化、娱乐等为一体的..区。
控制规模
本区规划总人口为2.72万人。规划范围总用地面积266.53公顷。其中城市建设用地201.08公顷，约占总用地的75.44%。人均城市建设用地约73.93平方米。规划结构
规划结构：“两心、两轴、一带、五区”
“两心”：商务文化核心、历史文化核心；
“两轴”：城市发展轴、历史文化展示轴；
“一带”：滨水休闲带；
“五区”：滨江活力生活区、时尚居住生活区、特殊用地区、历史风貌保护更新区、商务文化区。用地规划
1、居住用地
规划居住用地约46.35公顷，约占规划建设用地的23.05%，人均居住用地约17.04平方米。其中二类居住用地约30.41公顷，服务设施用地0.61公顷，商住混合用地中居住用地面积15.33公顷。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地22.79公顷，约占规划建设用地的11.33%。其中行政办公用地0.28公顷，文化设施用地1.84公顷，文物古迹用地约0.90公顷，中小学用地6.42公顷，主要保留1处江北中心小学，规划新建1处九年一贯制学校。医疗卫生设施用地约2.80公顷，包括保留的1处综合性医院和规划新建的1处街道级社区卫生服务中心。文物古迹及商业服务业设施用地约10.55公顷，主要为德记巷-戴祠巷历史地段和新马路历史地段。
3、商业服务业设施用地
规划商业服务业设施用地约27.88公顷，约占总用地的13.86%。其中商业用地4.39公顷，商务用地约0.21公顷，加油加气站用地约0.71公顷，商业商务混合用地约15.51公顷，商业商务娱乐康体混合用地约2.01公顷，商业商务娱乐康体及绿地广场混合用地约3.87公顷，商业商务和交通场站混合用地约1.18公顷。
4、绿地及广场用地
规划绿地与广场用地24.11公顷，约占规划建设用地的11.99%。其中公园绿地20.27公顷，主要为沿河绿地和街头绿地；防护绿地3.84公顷，主要为通途路一侧的防护绿地。
道路交通规划
1、道路等级
规划范围内道路分为城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路四个等级。通途路为城市快速路；大庆南路、大闸南路为城市主干路；人民路、槐树路、生宝路为城市次干路。
2、交通设施
规划范围内布设公共停车场库10个，共规划公共停车位1542个。保留加油加气站3处，规划公交首末站2个。
