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宁波之旧房装修局部改造还是翻新?想清楚这几点肯定没错

2020-11-22 16:34未知阅读:1640评论:0

房子住久了,可能就没有什么新鲜感而且还会变旧,这时候有人就会通过选择旧房改造装修,但是他们怎样发展进行装修呢?是选择局部改造还是全屋翻新呢?它们各自有什么优缺点?哪种选择更适合你?今天就为大家对比一下。

一、居住需求

由于生活:舒适的过程中,满意度,选择弹性比较大,整个房子装修翻新,可部分转化;

出租:因为租房客素质不一,而且整装时间长,成本高,所以选择局部改造和调整全屋软装比较划算。

二、费用问题

局部进行改造工作就是我们针对学生个别房间的翻新,由于翻新面积相对来说较小,所以拆除建筑工程也减少,后期装修时使用的材料与人工管理方面的费用也相对会低一些。

整个房子装修大多是因为原有的装修已经出现过时或损坏,所以需要重做整个拆迁,因此人力成本是比较大的,后来因为材料和使用劳动方面会比较大。以空间进行大小可以作为一个前提,全屋翻新费用难免会比局部翻新费用贵。

三、施工时间

局部改造主要是对本地函数的房子门窗,水电,墙面等的改造,地板,墙壁和其他重刷的整治。施工周期根据不同的翻新时间不一,如墙面重新刷漆7天左右,厨卫翻新20天左右。

全屋翻新指的是先还原成毛坯房,再重新进行装修设计,施工周期大概3-6个月左右。

四、整体风格

局部改造是在已确定的风格上进行翻新,所以在风格这块很受限制。设计师往往要考虑房子的整体风格,因为时间早晚不一,即使装修来说,无论是新老区域,整体效果难免会稍有不协调。

而对于全屋翻新就不会有这方面的问题,设计师会把握房屋整体风格和业主确认,让其调性统一后进行绘图,后续按图施工,保证呈现的装修效果与效果图的一致。

五、施工现场情况

局部改造8是在一个企业已经有不少“障碍物”的空间施工,并且要做好环境保护管理工作,而且如果没有出现一些问题分析造成社会责任不好界定,总体在施工上造成了很多不便利。

由于房间全屋家电已经撤离的改造,把材料所需的建筑工人并不需要考虑限制其他对象,装饰更加方便。

房屋改造之墙体

不管是什么样的房子,在原则上讲承重墙是不可以动的,新房也好、旧房也罢,承重墙的动土不是一个简单的事情,千万不要轻易去动,会为以后留下巨大的隐患。如果你觉得现在的格局不满意,可以试试墙体的拆改,封闭式变成开放式,或者半开放式,都是不错的选择。

房屋改造之墙面

因为时间的缘故,墙面长时间的腐蚀,会出现一些发霉、掉色、变黄的现象出现,这时候墙面的修缮是必要的,在修复墙面的时候也要注意,如果损坏严重的地方,是需要全部清除干净的,很多人感觉直接重新刷乳胶漆就可以,尤其是一些老房子,如果直接重新刷漆的话,墙面的一些石灰和腻子很快又会脱落,最好的办法就是全部清理干净,然后再重新的对墙面进行处理。

房屋改造之地板

同样的道理,地板使用的频率比较多,需要去修理,是在旧地板的基础上新还是直接全部的更换,这要和你房子的实际情况来看,有的时候,地板的损害不是很严重,只是有些灰尘和颜色的变暗,这时候,你就完全不需要重新更换,只需要请工人来对生态木地板进行翻新,可以让地板更新恢复光泽,花费的价钱较少。

如果损害的面积较大,并且地板不适合翻新的话,这时候就没办法必须要更换新的地板了,这时候要注意,并不是单单地把地板拆除,还要把地板下的水泥面拆除干净,如果家中安装了地暖的话,更是要注意,在拆除的过程中,历不要损害了地暖的布置。

房屋改造之水管

一些老旧房子的水管因为长期的使用会有些腐蚀,尤其是用的金属管道的,更是腐蚀严重,并且水管产生的锈迹和一些有害物质较多,建议如果有金属水管的话,全部换成ppx管,这个水管不仅仅质量可靠,更重要的还是不会对人体产生危害,使用时间再长也不会分泌出有害物质。足够保护自己和家人的饮水安全。

必要的时候还要去修改管道的布局,因为当时的生活环境和习惯与现在不同,很多地方都是需要重新考虑,比如厕所的一些马桶位置、热水器位置、厨房的水管等等各种卫浴电器是裸露在外还是需要隐藏起来,这些都是需要认真考虑的,结合自身生活的实际习惯,然后去和装修工人们商榷,确定一下新的管线线路。

房屋改造之电路

管道铺设重新设计,线路更是一个大问题,首先的问题就是线路的老化,尽量还是全部更换新的电线,电线在长时间的使用之后,肯定会发生一些老化的现象,并且老房子的电线承受能力并不能保证可以承受现在如此多的家电,所以就要重新的去更换,同时开关插座也要更换。因为家电的增多,安全用电鯁要重视,如果家中没有接地保护的话,一定要记得去安装,并且之前的一些插座如果遍布的面积不是很广的话,也是需要在各个房间多设立一些,以备不时之需。

如此之外,弱电的插口更要注意,因为现在很多家庭都用了网络电视,和之前老房子的电路肯定不相匹配,这时候需要自己去安装弱电,弱电箱的设置也要更科学,主要使用的地方就是网络电视,距离近一点也能省去不少的线路,使用起来也比较方便。