导语：选装修公司的过程中，最主要的就是签署装修合同了，日后的各种事情都得指望着它呢。装修合同怎么签?除了商定好各个细节之外，有四个“要害词”必然要注重。
一、要害词：发包方
第一个要害词就是“发包方”，什么是发包方?发包方有时候会以甲方来取代，是指装修衡宇的产权人，若是装修过程中由非产权人来负责的话，那么必需要求非产权人取得产权人的书面赞成证实，或许发包商本身能证实对衡宇有装修权力，不然的话与装修公司签署的合同，视为无效。
案例实操：例如姐姐在外埠不轻易直接接触装修，托付妹妹帮助装修在本身名下的房子，这时候妹妹一样没法子供应房产证等证件，装修公司一样会要求妹妹出具书面形式的证实，来证实本身有权对衡宇进行装修。
二、要害词：承包方
说完发包方然后就是承包方了，有人发包天然需要有人接包，二者是相对而言的。承包方在合同上更多的以乙方来透露，这里指的是必需经由工商行政治理部门核准挂号的，并有装修相关天资的企业。
案例实操：在签署合同之前，必然要提前认识装修公司是否有装修施工天资证实和相关的营业证书，若是是与企业的分公司签署合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
三、要害词：施工代表
这第三个要害词是“施工代表”。施工代表是家装中对照轻易显现胶葛的部门，首要症结在于施工代表的权限问题。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。若是施工代表更调，承包方(乙方)需要实时通知发包方(甲方)。
案例实操：在施工过程中往往会显现合同调换、设计调换、工程款支出等情形，这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺，施工代表可将甲方定见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
四、要害词：施工人员
最后就是装修施工的具体把持者了，施工人员。说到施工人员，要稀奇注重“下出笼”。什么是下出笼?是指业主没有跟装修公司沟通，而是直接跟响应的施工人员或许治理人员商定后更改施工项目，例如增加或许削减一些施工工程，如许若是显现问题的话，一样是由业主本身来承担的，若是给装修公司带来损失的话，业主也应该给出必然的补偿。
案例实操：业主一样为了轻易省事，往往都邑直接跟施工人员进行沟通更改施工项目，若是显现问题那么装修公司是不负责修理的，是以在装修的过程中，有问题应该实时找装修公司，要避免这种下出笼情形发生。
