满地、污水横流，杂物堆积……住在这样的老旧小区里，居民投诉，管理主体满口答应却坚决不改，怎么办？5月25日，记者由沈阳市沈北新区获悉，该区即将对老旧小区改造工程不作为者“亮剑”。
“扣分+监管”倒逼旧住宅区整改到位。沈北新区由区房产局牵头，联合各相关职能部门及各街道，将各类问题整改到位。督导旧住宅区管理服务主体、社会化扫保企业、工程建设单位和施工单位、管道线缆有权单位，对照问题台账，逐一整改。
采取“区域+行业”双重督导模式，健全督导、检查、通报制度，向不整改、进度慢、质量差的责任主体下达通报，采取扣减信用积分等措施加强行业监管，直至取消经营资格。
“通报+排名”激励物业小区强化管理。区房产局进一步加强国检点位周边1000米范围内物业小区环境卫生、基础设施、消防通道等巡查巡视，问题主要集中在建筑垃圾清运不及时、垃圾散落、园区杂物堆积、楼道堵塞等问题。
房产局将问题点位通报给各物业企业，要求在3日内整改完毕。该区聘请区第三方评估机构对物业备案小区环境卫生管理、公共设施、秩序维护管理、安全管理工作开展情况进行检查排名。
在责任压实与督查问责下，新区老旧小区改造取得阶段性成果。
硬件方面，启动38个老旧小区供热设施、基础照明、绿化、老旧楼宇单元门、园区路面及方砖修复等10类硬件设施建设，虎石台街道、新城子街道4个老旧小区改造工程已进场，工程将于8月底前竣工。
软件方面，对全区157个非物业小区施划消防通道出入口禁停线，计划施划停车位5000个；提升创城氛围，启动文化墙绘制、铺设公益广告等；引进保障型物业，实现沈北所有小区有人管。（中新网辽宁新闻赵桂华)
