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农村屋前屋后自己的空地能确权吗?(2)

2018-09-15 16:04:04 网络整理 阅读:190 评论:0

其实农村房前屋后的面积也就是我们常说的“四至范围”,而“四至范围”主要是指:房屋周围的边界,也就是说房屋周围的东南西北四个方向的边界,四至范围的边界具有一定的标志性与农民朋友的认可性。那么四至范围的土地到底能不能确权呢?

在《关于土地权属问题的若干意见》中并没有明确规定四至范围是否予以确权,同时在第第二十条规定:农村集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。也就是说农民朋友必须要按照自己宅基地规定的范围进行土地确权工作。

农村屋前屋后自己的空地能确权吗?(2)

但由于农民朋友建房的不可界定性,许多农民在申请宅基地之后,并没有按照宅基地规定面积进行有一部分农民朋友修建房屋的面积少于宅基地面积,对于这一部分宅基地在确权时,多余出来的空地也将会予以确权登记,而还有一部分农民朋友修建的房屋却超过宅基地规定的面积,属于多占,超占现象,对于这部分农民来说宅基地确权时,只会按照原有宅基地规定面积进行确权登记,超占的却不会予以确权登记!

农村屋前屋后自己的空地能确权吗?(2)

在宅基地土地使用权证明上面,有两个很重要的项目,一个就是宅基地面积,长度乘以宽度,这个也好理解。还有一个项目就是宅基地四至。就是你的宅基地东南西北相邻的位置。

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