记着随后联系上孙老板，他说合同是侯先生伪造的，有纠纷可以去法院起诉。侯先生却表示，愿意拿着合同进行鉴定，如果是假的愿意承担责任。不久后，孙老板给侯先生发来短信，上面说侯先生手里的购房合同是侯先生自己编造的，事情牵涉到中间几位建筑商，其中主要负责人已经去世，是建筑商向侯先生借了200多万，但在后来全部还清了。这里面到底是怎么回事，看来只有当事人心里最清楚。
侯先生和开发商孙老板是从朋友介绍到买房，再到认识相交，两人本来关系一直不错，但没想到现在因为房子的问题而决裂。。
那么对于小产权房的交易，法律上又会怎么认可的？孔律师说：由于房屋的性质是小产权，所以法律不认可，属于无效合同，开发商应返还房款给买房。侯先生想要维权，需要证明自己的确是交纳了购房款，比如可以提供银行的取款记录、汇款转账记录、开发商收据等。如果侯先生手续齐全，开发商孙先生不认可，这就需要开发商进一步再举证。
