几十户居民出行未便
小区物业却拒绝修理
来由是有一户居民
未缴纳修理费
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一户未缴费便拒绝修理
物业“连坐”做法遭质疑
4月2日,张师长向长江日报投诉说,本身栖身在百步亭花圃龙庭307栋,该单元电梯已经故障一个月,因为有一户未缴纳修理费,物业便拒绝修理。
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张师长敷陈长江日报记者,本身栖身的单元总共有18层,每层3户,总计一栋楼有54户人家,对电梯的需求量偏大。但1个月以来物业以一户业主未缴纳电梯修理费为由,拒绝修理电梯,导致所有住户只有一部电梯使用。 张师长担心一部电梯或因过度使用,造成不需要的平安事变。张师长还称本身多次和物业沟通,均没有获得解决方案,也没有获悉未缴费业主的信息。
张师长说,小区年物业费需要2600元,物业公司应该加倍强调对业主的办事性,增强办事功能,不该该如斯古板,把对一户业主的责罚连坐到所有业主的头上来。
物业:修理资金不到位
无法申请修理项目
长江日报记者走访时发现,百步亭花圃龙庭307栋的外墙上张贴了一张龙庭买卖办事处的声明,称“依据市区当局关于室庐小区衡宇修理资金使用的相关划定,因相关好处业主未缴纳修理资金,该修理项目将无法实施”。
物业张贴的“关于电梯延迟修理”的声明
随后,长江日报记者致电百步亭龙庭物业,物业工作人员示知长江日报记者,他们已经多次和未缴费业主联系协商,但该业主以“本身不需要使用电梯”为由,拒不缴纳修理资金。因为修理资金不到位,物业也无法向武汉市住房保障和衡宇治理局(以下简称房管局)申请修理项目,导致电梯修理工程迟迟不克开展。 最后,物业透露会抓紧时间持续与该业主协商,但因为涉及业主隐私,物业工作人员不肯透漏更多未缴费业主的相关信息。
据认识,2018年武汉市房管局点窜了《武汉市室庐专项修理资金治理法子》,法子划定和扩大了业主大会的权力和职责,优化了修理资金使用的表决体式。此次修订明确划定,斥地扶植单元单子、业主缴存的修理资金属于业主所有。针对该情形,单元住户能够成立专门的业主..,选举业主代表与物业进行沟通协商,追求最佳的解决方案。
长江日报见习记者李忆农
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起原:长江日报