就在7月23日召开的国常会上，决策层定调下半年货币政策偏向宽松，但也同时也表示，这次“放水”与以往不同，绝不会再搞“大水漫灌”。随后，央行也同步释放了5020亿的MLF（中期借贷便利），从而拉开了“放水”的帷幕。
对此，很多市场人士认为，根据过去“放水”的经验，每一次经济出现较大下行压力时，央行就会“放水”，之后各地房价就会再次暴涨，而今年上半年房地产火爆之后，本来要进入调整期，但现在恐怕房价还会继续大涨。
实际上，在近10多年的时间里，我国央行每隔三年放一次水，主要是为了避免经济下行，保证国内经济平稳运行。只不过近年来，央行的“放水”对经济的拉动效果是越来越差，相反却对国内的房价起到推波助澜的效果。
不过，这次央行的放水显然与过去几次完全不同，央行的定向放水可以说与房地产无关。未来实体经济将会“稳杠杆”，而房地产将继续“去杠杆化”、“去投机化”进程。所以，这次“定向放水”如果还认为房价会大涨，恐怕会犯下趋势性的错误：
