今年上半年，华夏幸福预收账款为1433.15亿元。东吴证券研究报告分析，房地产类公司预收款大幅增长，表明上市公司总体上在建或在售房产项目在增加，这时其预收款才可以转化为公司账面上的利润。
从京津冀走向全国
华夏幸福2011年上市，7年后，在京津冀以外地区销售额占比38.63%，成为全国布局的上市公司。这家诞生于河北的地方性房地产企业，凭借异地复制走向了全国。
2016年10月开始，北京、天津、环北京的河北诸县陆续推出限购措施。如果没有其他区域的开发布局，华夏幸福2017年归母净利润同比增加35.26%、今年上半年同比增加29.05%的成绩或许会大打折扣。
从历年年报中对于开发区域的描述，能够看到华夏幸福以京津冀为根据地，走向全国的步伐。
2012年华夏幸福上市后第一份年报中，结算收入主要来源于河北省廊坊市、张家口市、秦皇岛市等环北京区域；2013年公司要“做大环上海，战略布局环沈阳”；2014年，“积极开拓长江经济带，年度共累计完成 7 个项目签约”；2015年，签署的开发区域15个位于京津冀区域之外， 8个位于长江经济带；2016 年，新增 11 个园区进行产业新城的开发建设；2017年，京津冀以外区域签署的开发区域销售额占比从上一年的7%提升至23%。
据悉，华夏幸福重点聚焦精耕全国范围内核心城市群，在华东、中原均有布局。今年上半年，环南京、环杭州、环郑州区域销售面积占比分别为15.78%、7.30%、10.69%。
值得关注的是，今年上半年，华夏幸福新签产业新城和产业小镇项目全部位于非京津冀区域，新增入园企业288家，占比64.72%；新增签约投资额达到745亿元，占比77.15%。
可复制性优势，使得华夏幸福能够高质量快速打造产业新城。
引入平安资管优势互补
