近日，全球领先的房地产服务商戴德梁行发布粤港澳大湾区研究报告系列之四——《科创内核驱动湾区发展：粤港澳大湾区科创产业及物业载体研究》，报告以粤港澳大湾区内的广州、深圳、香港、东莞为例，深入分析了四城在科创产业和物业载体上的发展现状和主要优劣势，并对未来粤港澳大湾区进一步发展后的不同城市的协同分工进行了展望。
科创驱动湾区发展 广深港莞优势各异
报告指出，在粤港澳大湾区内部，广、深、港、莞的科创产业已初步形成各自的优势竞争力：
广州 ——大湾区创新发展的内驱与枢纽。作为全国重要的工业基地，广州拥有全国41 个工业行业大类中的35 个，是华南地区制造业和服务业最发达、门类最齐全的城市。2017 年末汽车制造业、电子产品制造业以及石油化工制造业三大支柱产业产值陆续突破千亿级大关，推动广州整体经济高速发展。同时广州积极培育战略新兴产业，以汽车制造、电子产品制造、石油化工等为代表的制造业在科技创新浪潮的带动下转型升级，加速IAB、NEM 等新兴产业领域的发展，实现千年商都向国际创新枢纽的飞跃。
同时，“最强大脑”广州拥有大湾区内最为丰富的科研与人才资源，共有各类高等院校83所，数量名列全国第三，在为湾区发展不断注入人才的同时，优质的科研机构资源也为科技创新及企业孵化培育带来最重要的支撑。截至2017年，广州共有国家“..”专家281人、“万人计划”专家95人；在穗工作的诺贝尔奖获得者6人、两院院士50人。在省内占据绝对领先位置。在城市驱动力发生深刻变化的今天，知识与技术的流动成为城市发展的最强动能。
粤港澳大湾区9城普通高等学校数量
得天独厚的产业信息和教育与科研资源,以及周边广阔的珠三角城市腹地空间资源,都为广州制造业的创新和转型升级提供重要基础。据广州市科技创新..统计，过去三年，广州高新技术企业数量呈爆炸式增长，2017年全市新增高新技术企业3951家，增量仅次于北京；至2017年末，全市高新技术企业总量达8690家，其中电子信息类的企业占到3699家，，广州高新技术产业开启了加速发展的步伐。
广州高新技术企业数量（2015-2017）
戴德梁行华中区董事总经理刘小华指出：“广州区位优越、资源丰富，有着多样化、规模化和集聚能力高的制造业基础，而且是作为大湾区内除香港、澳门之外，服务业最为发达、最为多元化的城市。另一方面，丰富的教育科研资源，赋予其作为创新发展的内驱，向湾区提供源源不断人才输送的独特优势。这意味着广州在大湾区建设发展中有着发挥枢纽作用的重要使命——加速大湾区城市群在政治、文化、经济等方面的融合和互惠，促进各城市协同发展包括科创产业在内的现代产业，最终实现大湾区市场一体化。”
