时值年末，一二线城市土地市场普遍进入密集供应及成交时段。业内人士指出，在当前房地产调控背景下，开发商资金面整体面临不小的压力，对土地市场的投资态度也回归理性。
“从城市排行榜来看，一二线城市仍是房企的拿地重点。”中指院相关负责人指出，今年1-10月，杭州以2315亿元的成交总价居于全国土地成交金额榜单首位，同比增长22%；上海和北京分别以1533亿元和1094亿元的成交总额占据榜单第二、三位。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前房地产企业资金压力明显比前两年更加紧张，而且调控政策继续从严将是大趋势。这种局面下，具备资金实力的企业才能在土地市场获得竞争优势。
非地产上市公司抛售房产项目
聚焦自身核心产业竞争
近期，多家非地产类上市公司纷纷公告出售房产项目或股权。
宁波富达拟39.67亿元转让城投置业100%股权、宁房公司74.87%股权和赛格特60%股权。惠天热电公告称,公司拟公开挂牌转让惠天房地产51%的股权,挂牌转让价不低于9138万元。目的是剥离非主业板块，集中资源全力推进主业，做大做强供热及供暖工程服务业务。
58安居客房产研究院首席分析师张波表示，受“去地产化”潮流影响，部分非主营地产类企业在经历了楼市调控洗礼后，选择斩断房地产这一非主营业务，更聚焦于企业自身核心产业竞争力；同时，一些房企开始追求多元化发展，希望通过“去地产化”而实现多元化发展，培育出企业的新增长极。
拱墅区智慧网谷小镇：
打造杭州版“中关村”
2018年，杭州运河畔的首个创新型小镇——智慧网谷小镇成功入围浙江省级特色小镇第四批创建名单。
智慧网谷小镇规划范围北至金昌路，南至石祥路，西至拱康路，东至上塘河，规划面积3.4平方公里，建成体量达250万平方米。
拱墅区着力将智慧网谷小镇打造成杭州版“中关村”数字经济产业高地。“小镇以数字内容产业为主导产业，聚焦重点，差异定位。” 核心区块内分为 “数字传媒、云服务产业、大数据应用和未来产业”四大功能区块。目前，小镇已集聚了新浪、联想、顺丰、58同城、华为云、奇虎360、招商蛇口、省国贸等一批顶尖级龙头企业项目。
小镇力争到2020年，三年累计税收贡献达25亿元以上；累计新集聚企业500家；新增有效专利200项，中高级人才5000人；新增就业岗位5万人。
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