这个盘更纯粹的代表了名校学区房的变化趋势，同学区的其他楼盘因为量较少没上榜单。
旭景佳园
各方面条件都无突出特色的话就只能靠价格吸引人，片区里楼盘越来越多，像旭景家园这样各方面都比较平庸的盘只能跟着大势浮动了，品质更差如隔壁的富豪花园这类就干脆无人问津了。
创兴时代
统计涨幅数字确实还不错，坂田的公寓项目也确实比较稀少，但是创兴时代这样的独栋小公寓品质一般，又无住宅的学位属性，能否有好的成长还是需要依赖旁边五和站交通枢纽地位的提升才行。
星河银湖谷
既生瑜何生亮？有了玖龙玺作对比，星河银湖谷确实底气不足。
总之，被坂田良好的区域位置激起的置业热情总是会被糟糕的配..状冷却，但良好的楼盘品质和片区前景又让人纠结不已，偏北的建议是：长线价值投资或者高品质的自住需求才是更适合更理智的选择。
我是偏北，房网资深淘房哥，深圳广电媒体地产栏目常驻嘉宾(FM1062，942，深圳卫视今日地产栏目)，深耕鹏城楼市，最擅长对比分析，置业投资研究。
