坊间都说去年行情不好，基金业绩惨淡，很少权益基金能够达到基金分红的条件，然而就在近日（1月15日），广发美国房地产指数(QDII)默默地发布了基金的分红公告，按0.42元/10份的方式“发..”，分红比例为3.88%。
逆势而上？这是只基金怎么做到，竟然能在“跌跌不休”的2018吃上肉，并给基民们按时发“..”？
这就不得不安利一下广发美国房地产指数(QDII)背后的“大佬”了。
小贴士
按照相关规定，基金欲实施分红需要同时满足三个条件：一是，基金当年收益弥补以前年度亏损后方可进行分配；二是，基金进行收益分配后，单位净值不能低于面值；三是，基金投资当期出现净亏损则不能进行分配。
众所周知，美国地广人稀，东西海岸环境优美、宜居，又拥有全球最好的医疗、教育、文娱资源吸引了全球了投资者前来投资房地产，其房价指数从2012年一路攀升（如图），呈现出一派欣欣向荣的景象。
图：美国Case-Shiller前10大/20大城市房价指数走势
注：数据来源于S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index Factsheet ，2008.08.01-2018.12.31。
行情这么好，还不赶紧组队上车去圈房？
理想很丰满，但现实很骨感：非本国居民的话，在美购房办理抵押贷款的难度较大，大多数投资者只能选择一次性付款。
哎隔了一个国家，真的就像隔了一个银河系，可望不可及，分羹怕是不可能的了！
且慢，别灰心啊！老罗这就要和你说说“美国置业梦”了，划重点了啊，一般人我是不告诉他的！
