4月初，通州区台湖镇16栋公租房室庐楼已经根基建成，年内将交付使用。本报记者邓伟摄
本报记者潘福达
地铁亦庄火车站西侧两公里，通州区台湖镇站前街和通马路交会处，一片混凝土本色的高楼林立，首批16栋室庐楼年内将交付使用，成为本市最新一处公租房房源。
“这是北京首批采用全财富化妆配式主体施工和装配式装修施工的公租房项目，也是首个完成完工的项目。”公租房的施工方透露，全财富化施工是这批公租房的最大特色，如同拼乐高一般，楼房构件都是在工场生产、现场再进行“拼装”，环保高效的同时带给住户更舒适的体验。
交付就能拎包入住
什么是“全财富化妆配式施工”？追随项目生产副司理王宇的脚步，本报记者进行了现场独家探访。
“简洁来说，就是施工、构造和装修悉数采用装配的体式。”在施工现场，顺着王宇手指的偏向，财富化的元素随处可见：工地内的建筑物都是“拼”出来的，哪怕临建也能拆卸重组再行使；脚下，就连工地道路也是预制构件拼装；公租房的外墙板、内墙板、阳台板、空调板等构件都是组装而成的。
楼外的工人们忙碌着铺砖和绿化功课，楼里的施工人员则为精装修冲刺。这批公租房房源首要分为两种面积巨细、四种户型结构，16栋楼共有2334套房间，每一层能住六七户。
个中，开间面积约为34平方米，共有484套，门口处有开放式厨房和洗手间；剩下的1850套房源都是约为59平方米的两居室，客堂、厨房、卫生间应有尽有，住户可拎包入住。所有房间都有阳台，哪怕面积较小的开间，也预留了洗衣晾衣的空间。
精装修设计处处贴心
徜徉在房间内，不难发现好多贴心的设计。好比户内采用地暖、不再挂暖气片，如许屋里更温煦，也有更多可行使的墙面和空间；客堂和卧室的墙壁上贴着长方形的提醒标记，提醒家电打孔安装区域；家中的电视、空调、洗衣机、路由器等需要几多插座，这些问题均在工场预制构件时，就已经考虑和预留了出来。
“采用这种新型体式施工，削减湿功课节约时间的同时压缩了现场加工环节，节能又环保。”王宇介绍，衡宇内部门隔墙采用龙骨安装，长宽厚度均可调节，安装更快速；地暖模块采用复合组织，管线集成，卡扣保持，轻易拆装；卫浴实现同层排水，防潮专用隔阂笼盖的周围墙体只要“扣”在地面模块上，卫生间就成型了。
在传统装修过程中，打地面、刷墙面等工序不光费时辛苦，还会发生大量建筑垃圾和刺鼻的味道。而装配式装修用的是环保胶，构件的质量问题前置解决，无污染无异味，装修完成时就能入住，省去大量通风的时间。
“这一套两居室十多天就能完成装修，各个工序能同时开展，工期大大缩短。”现场装修工人说，装配时装修的产物及格率高、装修精度提拔，还节约工费、材料费，后期维护修理加倍便捷。
施工精度达到毫米级
没有了大量的现场浇筑，也免除了装修时的零敲碎打，财富化施工真的就像搭积木那样易如反掌吗？
3月末，台湖公租房项目部团队获得了一个大奖——首届全国装配式建筑职业花样角逐职工组总决赛优胜单元单子，参赛选手则荣获全国小我冠军。
“所有工序必需一次到位，不克重来，对施工的精度和团队合营熟悉水平要求极高。”王宇介绍，成为一名精良的装配工人并不轻易。装配专业要求理论常识和实际把持相连系，构件的种类、对象的使用和安装形式各不沟通，工人要悉数熟稔于心，和塔吊司机要慎密合营，安装时必需快速精准，精度达到毫米级别，若显现差池不光虚耗时间，还会增加功课危险性。
竞赛时，来自全国各地41支冠军代表队共计百余名选手都来到了现场，成就既要看精度也得算速度，最后北京团队捧得了奖杯。“这证实了北京的装配式施工走在了全国前沿。”王宇说，工人要先经由严厉..取得资格才能上岗，想做得更精美就得多加练习，熟能生巧。给楼房“搭积木”，绝对是门考验目力和心力的手艺活儿。
王大群介绍，首批房源正式交付使用后，项目部将持续推进其负责的三标段工程。该标段今朝正在进行土方开挖工作，包罗两栋公租房，将供应336套房源，以及多个大型贸易配套民众建筑，轻易居民的生活。
凭据此前流露的公开信息，通州台湖公租房项目地块将供给5000余套公租房，本年将率先建成交付一期工程，共4722套房源。
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