近年来，跟着国内房地产市场需求放缓，越来越多的中国富豪们，纷纷将目光投向了国外。
国外身份、不乱的回报率、高品质生活……诸多原因让越来越多的中国房产商和投资者走上了国外投资之路。而跟着中国投资者的络续趋于成熟，很多人也将起头在全球局限内寻找新的投资热点。比拟那些传统的投资区域(如伦敦、纽约和悉尼)，这些新的投资热点有望能为投资者带来更高的投资回报。
而迪拜，就是新的投资热点之一。
说起迪拜，好多人的第一回响就是这是一个富到流油的国度。这个在戈壁中拔地而起的城市，正在吸引着世界上列国的投资者们前来缔造商机，就连“股神”巴菲特也起头染指这里，并在迪拜开设了房产公司。当然，来自中国的投资者也越来越存眷到迪拜房地产市场的魅力。
伊玛尔中国客户优惠专场运动现场
相对于泰国、菲律宾等其他国外投资目的，迪拜地点的阿联酋政治更为不乱，对于外籍投资者政策更为友好，迪拜也在积极成长区域经济，成为浩瀚新兴国外投资目的地的的新宠，并从中脱颖而出。
那么，它的奇特之处又在哪里呢？
永远栖身权与历久投资签证
本年伊始，迪拜酋长亲安闲本人的社交媒体中公布，为部门外籍人士颁布一种名为“gold card”永远居留政策。“gold card”这张金卡将授予投资者、卓越的大夫、工程师、科学家和艺术家永远居留权，而对于这些专业范畴内的永居局限将慢慢扩大。
客岁，阿联酋颁布了赐与阿联酋投资者更多权益的签证轨制。本年，在第一轮申请中就约有6800人获得了“金卡”永远居留权身份，平均小我资产跨越1000万迪拉姆。由此可见，金卡永居规划政策的公布将鼓励更多卓越的专业人士和投资者来到阿联酋，来到迪拜。
而迪拜接踵公布的“100%公司所有权”、历久投资签证等轨制进一步扩大了迪拜全球贸易投资情况的优势，也进一步增加对人才和资源的吸引力。
阿联酋颁布的投资签证能够说为大中小投资者进行了全方位的考虑，按照投资金额的巨细离别供应了2年、5年、10年投资签证，例如：
您投资100万迪拉姆以上（约合188万人民币）就能够为本身和眷属（配头、怙恃、以及18岁以下后代）打点两年投资签证，并且均可进行无限续签；
您投资500万迪拉姆以上（约合920万人民币）就能够为本身和眷属（配头、怙恃、以及18岁以下后代）打点两年投资签证，并且均可进行无限续签；
您投资1000万迪拉姆以上（约合1880万人民币）就能够为本身和眷属（配头、怙恃、以及18岁以下后代）打点两年投资签证，并且均可进行无限续签。
相对于其他新兴房产市场居留轨制加倍开放，相对于其他老牌投资市场门槛更低。
迪拜各地游人如织
低投入成本与高投资回报率
选择任何房产项目，作为投资者都邑考虑一个问题，那就是投资回报率，那迪拜的投资回报率若何呢？
迪拜房产的房钱回报率在全世界33个“可‘移民’、可投资的国度”中排名第一，得益于迪拜当局的监管和房产市场的平稳成长。和国内2%摆布的房钱回报率比拟，迪拜高达6%－10%的回报率显得相当可观。
世界地标：哈利法塔
近年来，跟着迪拜房地产市场的自我调整，房价处于低位，各大斥地商也推出更多的扣头，力度空前。有查询显露，100万美金在迪拜可购置房产面积为133平方米，而老牌房产市场的纽约只能购置30平米摆布，北京和上海离别只能购置50平米摆布。
平时迪拜斥地商推出的支出规划更为投资者助力。此次专为中国客户供应的专项特惠，将在已优惠根蒂上供应更多扣头。
免税天堂
房产投资者对照关心“税”的问题，税的支出直接影响投入和回今年限。阿联酋是一个根基无税国度，今朝只征收5%关税和5%增值税。境内无企业所得税、小我所得税、无房产税、印花税等等。迪拜房地产行业不受增值税影响，不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠与税以及来自房地产证券市价增值及资源税。
迪拜城市“软实力”络续提拔
除了这些令人心动的“硬核优势”，迪拜城市的成长以及社会影响力也成为吸引投资者的“软实力”。迪拜不光具有投资价格，也在络续成长自身的宜居价格。2019年1月1日，阿联酋副总统兼总理迪拜酋长谢赫..·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下核准了2019年的民众支出预算，总额568亿迪拉姆。
迪拜将持续为社会办事扩大支出，包罗健康，教育和住房，以及家庭和社会..基金发成长，目的是将迪拜打造成为世界上最宜居的城市之一。意味着迪拜的栖身价格会越来越高，同样，房产价格也会随之水涨船高。
同级别城市迪拜可选性较高
迪拜是通往世界名校的“敲门砖”
对于一些存眷后代教育的投资人群来说，教育上的附加值也是他们选择迪拜投资的主要原因。迪拜国际学校的膏火在一年10万到20万人民币之间，膏火比国内一致级的国际学校廉价好多。同时，也比英美等国的国际学校有更大的竞争优势。迪拜当局非常正视教育的成长，国际学校供应正规的IB轨制、英制和美制教育。对于中国粹生而言，能够把迪拜作为跳板，提前熟悉国外教育轨制，为将来进入欧美名校做好预备。在迪拜的200多所国际学校中，拥有英制约60所，美制学校约30所，IB 轨制学校约10所，英制/IB学校约10所。所有学制的学校在申请世界名校时都较为轻易，迪拜也被成为“世界名校敲门砖”。
而且，中国和迪拜一向连结着慎密的关系，迪拜一向致力于经由吸引中国粹生到迪拜肄业来增强两国的文化交流。据认识，迪拜常识和人力成长局（KHDA）与中国教育部留学办事中心（CSCSE）签署和谈，中国留学办事中心和中国教育部核准认可由迪拜高档教育机构颁布的学历、学位。这一行动也是增加了迪拜对中国留学生的吸引了。
2020年迪拜世博会将吸引更多生齿
迪拜是2020年世博会的举办城市，也是中东首个举办大型国际盛事的城市。2018年迪拜当局的市政根蒂扶植预算同比增加48%，正式进入世博会冲刺阶段。迪拜当局大幅度提拔根蒂举措扶植，当局估计在旅行、房地产斥地、医疗、教育等行业吸引跨越1000亿美金的国际投资；估计吸引跨越2000万国际旅客到访，缔造跨越30万新的工作岗位。
履历过上海世博会的人们都亲自体验了，大型世界会议是若何改变一个城市形象和房价的。陪伴着2020年迪拜世博会的临近，房价看涨，投资者们也热情高涨，个中以沙特..以及阿联酋本国、英国、俄罗斯、中东其他国度以及中国的投资者为主。2020年10月20日至2021年4月10日，世博会将在迪拜召开。迪拜世博会时代，估计将吸引200多个参展方、2500多万人次参观，并且有70%以上的世博会旅客来自国外。这将为迪拜房地产带来新的成长契机。
2020年迪拜世博会会址
路演当天多重钜惠惊喜连连
为了让更多投资者认识并深入认识迪拜的房产投资项目，6月24日-25日(周一、二)早10点-晚7点，迪拜知名房企伊玛尔将在北京中国北京宝格丽酒店2层宴会厅举办高端房产超值优惠投资路演运动，诚邀恢弘客户列入。
此次路演运动为客户供应了多重惊喜。首先，是由伊玛尔房产直接面向中国客户发卖，不存在所谓的中央环节。客户能够直接和置业垂问资讯沟通，认识本身感乐趣的问题，并就售房具体事宜进行现场洽谈，更直观，更轻易。
此外，此次路演还未客户预备了多重惊喜。好比，让客户面前一亮的迪拜免费豪华家庭旅行。介入者将尊享世界顶级航空VIP接送机办事、游览VR公园、水族馆等世界知名景点，并能够登上世界最高塔纵览城市景观 (仅限投资成功的中国买家最高报销额度为25000迪拉姆)。 此次中国客户优惠专场，客户还将享有25%房款交房前分期支出、75%房款交房后分三年支出；4%地盘局..费全免；3年物业费全免(仅限中国客户)等多重优惠。进展能让懂得投资、擅长投资懂得投资的您，前来咨询，加倍深入地认识迪拜的房地产投资项目，为本身的投资之路索求更多的渠道和更广宽的偏向。 据悉，此次路演运动的主办方伊玛尔是世界最高塔哈利法塔、世界最大购物中心迪拜购物中心、世界最大音乐喷泉等世界级景观的斥地商,斥地了迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜南城、迪拜山庄、..庄园等世界级别房产项目。伊玛尔照样世界十大斥地商之一,由迪拜当局持股。客户普及世界,是追求高价格投资回报的国际投资者的首选。
