和国外相反，国内的租金回报率低的惊人，高回报率的，例如大阪、东京、纽约，都达到了5%以及以上；低回报的，例如伦敦、柏林、旧金山也有3.2%以上。
再看看中国的一线城市，香港最高2.24%的租金回报率，最低的北京1.41%的租金回报率。而租金回报率的计算，是把一年房东的净利润除以房屋价格所得。
其实在2004年的时候，租金还没有那么低，广州、深圳、天津的租金回报率也是达到了7%以上的，而那个时候是完全可以做到零首付的情况下，以租养贷。
低一点的，北京也有6%的回报率，上海也在4%以上。而现在的租金回报率是否告诉我们，租房更加划算，买房一点也不划算呢？
其实一开始，租金回报率还没有那么低，只是随着一轮轮的房价上涨，租金回报率就开始跟不上房价的上涨幅度，于是开始大幅下跌。
