买房和娶媳妇一样，是件终身大事。房子不像衣服，不合适可以退还，实在不行可以直接扔掉。但房子不行，买了就得认命。
可以说买房是件很复杂的事，，是一门技术活，我们不仅要考虑价格，还要要考虑区位、交通、户型、楼层等方方面面的问题。今天小小金融为大家总结一下那些需要谨慎购买的房源，希望广大网友在买房过程中可以避免。
一、问题楼盘和廉价户型
因质量问题频繁被曝光的开发商：如果经常被曝出质量问题，这样的开发商是不值得信任的，具有很大的风险，容易产生置业纠纷，甚至人身安全都有隐患。
容积率太高的楼盘：开发商为了稀释楼盘成本提高利润，项目品质没保证，相对贬值的可能性较高。
具备天井的一层楼房：容易出现高空抛物的情况，甚至遇到垃圾成堆的状况，这会严重影响居住体验，以及安全性。
二、存在法律纠纷的房子
小产权房：没有正规产权证，无法上市交易，办理房贷，抵押贷款等，从法律角度看是毫无保障的。
非法开发的房子：未经批准或者通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，没有缴纳土地出让金，无法办理土地征用手续，房产证更是办不下来。
联合开发房：按照国家规定，这类房子是不得作为商品房出售的，容易出现房地产权证方面的问题。
联建房：按照国家政策规定联建房不能作为商品房出售，一旦购买日后难以进入市场。
三、周边环境不好的房子
高架桥旁边的房屋：噪音、灰尘、尾气污染等问题比较严重，为健康着想，再便宜也不能买。
变电站或者高压电塔旁边的楼盘：变电站或者高压电塔等强辐射，较容易引发心脏病、心血管等疾病。
周边治安环境差的楼盘：这类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，不宜购买。
四、风水不好的房子
风水这种玄学问题，小编认为，宁可信其有，不可信其无，图个心理安稳也好。
立交桥旁边的房子：对建筑物的风水才气产生极大的冲断作用，不利于财运官运。
阳台卧室正对马路：阳台或者主卧室不可正对大陆呈一条直线，房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
四周建筑过高：住宅的周围建筑都很高，导致向外视野被遮蔽，使人有围困之感，不利于发展。
责编丨风月
