2018 年的长沙楼市经历了 " 千人排队认筹两百余套房源 "、认筹现场起争执、" 日光 " 等火爆局面，也经历了七部门两轮严打哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为。
一批项目在严打之下已积极入市，如北辰三角洲自被抽查后相继 1580 套房源入市，振业城、合能枫丹丽舍等项目也相继拿证开盘，当然依旧有盘如中央美郡、中冶 · 中冶公园、奥克斯缔壹城、中铁建梅溪青秀等，被曝光捂盘计入失信 " 黑名单 "。在政府严厉打击捂盘惜售等违法违规行为下，是否存在有 " 漏网之鱼 "？
网友爆料，实地考察，一探究竟
据搜狐焦点网友透漏，，位于望城区东湖湿地公园周边的华润桃源里项目，自上半年 2、3 月声称要开盘以来，一直捂到现在还没开，开盘时间依旧遥遥无期。
为核实信息，搜狐焦点记者前往项目进行实地考察。从施工现场可以看出，项目由洋房、高层、小高层组成，项目西面的洋房已有一部分封顶，还有小部分在建；项目东面是在建的高层，建到了 3-6 层不等。
据 2017 年 9 月长沙市政府办公厅下发《关于加快在建商品住房入市销售的通知》规定：" 符合预售条件的多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体 5 层，可申办预售许可手续。"
华润桃源里洋房的施工进度早已达到了申请预售许可证的条件，部分小高层、高层的施工进度也达到了申请预售许可证的条件。那为何华润桃源里迟迟没有开盘动静？ 是否是严打捂盘惜售下的 " 漏网之鱼 "？
多方探寻项目进展
据置业顾问透漏，项目曾在 2017 年 12 月、2018 年 2 月和 3 月声称即将开盘，但因为各种因素直到现在也还未开。有置业顾问表示，守着项目将近一年时间了，从未开过盘，一直拿着底薪。
针对华润桃源里迟迟未拿到预售许可证一事，不愿透露姓名的业内人士表示，华润桃源里去年就开始询价了，但由于洋房申报的价格（约 7000 元 / 平）高于指导价格，所以一直没有通过价格审批。
通过咨询望城住房保障局获悉，华润桃源里进行询价已有 2 个月左右，但具体情况还需找长沙发改委。而长沙发改委工作人员反馈，暂时并没有收到项目相关资料。在 7 月 17 日回市民来信时也明确表示，暂未收到对华润桃源里楼盘的价格备案的申报资料。
开发商表示：项目既未主动捂盘 也无更高价格的诉求
7 月 26 日，就网友质疑华润桃源里捂盘一事，搜狐焦点记者采访了项目..负责人周游。周游表示，项目一直积极在和政府相关部门沟通，已经有过询价，并没有主动捂盘惜售，对价格也没有更高的诉求，预计近期将会开盘。
7 月 26 日下午，距离上次咨询望城住房保障局过去 9 天，望城住房保障局表示，华润桃源里明天将会去拿证。
看这节奏，或者这次真离项目认筹开盘不远了，对于久等华润桃源里房源的购房者来说，无疑是一个好消息。
