2012年《北京市扶植工程计价依据——预算定额》
一、衡宇建筑与装饰工程
1、定额附录（二）费用尺度中有关划定第（六）条"借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费尺度。"是否借用任何专业都能够按照此条执行？
答：计取基数沟通的专业工程执行本专业取费尺度，计取基数分歧的专业工程应执行子目所属专业的取费尺度。
2、整体更新革新工程若何执行定额中工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费？
答：定额中的工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费是按单项工程整体编制的，整体更新革新工程的取费尺度应依据工程实际情形确定。
二、通用安装工程
1、定额第八册《工业管道工程》把持高度增加费若何计取？
答：把持高度除各章尚有划定外，均按20m以下编制的，如跨越20m时，其跨越部门的人工工日乘以下列系数：
把持高度
30 m以内
50m以内
超高系数
1.2
1.5
2、定额第四册《电气工程》（上），第八章工程量较量划定中附表2"电缆敷设的附加长度表"，电缆敷设驰度、波形弯度、交叉按电缆全长较量2.5%的预留长度，若何较量？适用于何种敷设体式？
答："电缆全长"，指设计图示尺寸(含预留长度及附加长度)。
"电缆敷设驰度、波形弯度、交叉附加长度按电缆全长2.5%较量"，本条适用于除穿管敷设以外的敷设体式。
三、市政工程
1、管道工程从属修建物增加的土方工程量若何较量？
答：给水、排水(排水方沟搜检井除外)、燃气管道从属修建物增加的土方量,均折成沟槽长度较量。每座从属修建物增加2m沟槽长度。热力小室增加的土方量按设计图示构造外形尺寸并考虑工作面及放坡较量超出沟槽宽度及深度的土方量。
2、市政工程构件安装定额子目中是否含构件钢筋？
答：不含，另按设计图示数量较量厂制钢筋。
四、园林绿化工程
1、定额中苗木的后期养护是指什么时候？时间是多长？苗木的留存养护是指什么时候？时间是多长？
答：后期养护是指绿化苗木莳植工程落成后起头的养护，时间是苗木的一个生长周期，见到苗木成活。
留存养护是指已经完工验收的绿化工程,苗木已经成活后进入正常养护期的绿化工程。定额中留存养护为一年的养护费用。
2、定额中"后期养护是按有水源考虑,如现场没有水源应另计浇水车台班费"若何懂得？
答：进入后期养护的绿化工程在现场没有水源的情形下使用浇水车，只能计取浇水车台班费，水费已含在定额子目中了。
五、城市轨道交通工程
1、定额中车辆段和泊车场中的衡宇建筑工程若何执行定额？
答:综合楼、食堂、汽锅房、围墙和大门等衡宇建筑工程执行《衡宇建筑与装饰工程预算定额》响应子目。
2、定额中土方回填是否包罗购土费用？
答:不包罗购土费用,发生时另行较量。
3、定额中钻机灌注桩、地下一连墙和锚索成孔等子目泥浆外弃若何计取？
答:泥浆外弃执行第一章响应子目。
六、其他
1、企业治理费中的工程质量检测费在现行的《北京市扶植工程质量条例》中划定该费用由扶植单元单子零丁支出，应该若何计价？
答：应扣除企业治理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件划定，托付方托付检测机构对建筑材料、构件和建筑构造、建筑节能判定检测所发生的检测费。不包罗专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关合营工作发生的费用已包含在企业治理费中。通用安装工程、绿化工程、城市轨道交通工程（通信旌旗工程、供电工程、智能与掌握系统工程、机电工程）的企业治理费中不含工程质量检测费。其他专业企业治理费中的工程质量检测费费率如下表所示：
衡宇建筑与装饰工程
序号
项目名称
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
单层建筑
厂房
跨度18m以内
除
税
预
算
价
0.45
2
跨度18m以外
0.47
3
其他
0.43
4
室庐建筑
檐
高
（m）
25以下
0.46
5
45以下
0.47
6
80以下
0.48
7
80以上
0.50
8
民众建筑
25以下
0.46
9
45以下
0.48
10
80以下
0.50
11
120以下
0.51
12
200以下
0.52
13
200以上
0.52
仿古建筑工程
序号
项目名称
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
仿古建筑工程
除税预算价
0.40
市政工程
序号
项目名称
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
道路、桥梁工程
道路
除
税
预
算
价
0.26
2
桥梁
0.26
3
管道工程
给水
0.24
4
排水
0.26
5
燃气、热力
0.25
园林绿化工程
序号
项目名称
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
庭园工程
除税预算价
0.25
修建物工程
序号
项目
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
修建物
烟囱、水塔、贮仓（库）
除税预算价
0.42
2
池类
0.40
3
其他
0.39
城市轨道交通工程
序号
项目名称
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
土建工程
地下工程
明挖
除
税
预
算
价
0.22
盖挖、暗挖
0.23
盾构
0.21
地上工程
0.24
2
轨道工程
0.18
2、风险幅度的较量
（1）当投标报价中的首要材料和机械低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价钱为根蒂确定，跌幅以投标报价为根蒂确定。怎么懂得？
答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价钱为依据。基准价3000元/t，投标报价2800元/t，如施工期市场价为3100元/t时，则以3000元/t为根蒂确定，涨幅为3.33%。如施工期市场价为2700元/t时，则以2800元/t为根蒂确定，跌幅为3.57%。
（2）当投标报价中的首要材料和机械高于基准价时，施工期市场价的跌幅以基准价钱为根蒂确定，涨幅以投标报价为根蒂确定。怎么懂得？
答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价钱为依据。基准价3000元/t，投标报价3200元/t，如施工期市场价为3300元/t时，则以3200元/t为根蒂确定，涨幅为3.13%。如施工期市场价为2900元/t时，则以3000元/t为根蒂确定，跌幅为3.33%。
2014年《北京市城市轨道交通运营革新工程计价依据
---预算定额》
1、企业治理费中的工程质量检测费在现行的《北京市扶植工程质量条例》中划定该费用由扶植单元单子零丁支出，应该若何计价？
答：应扣除企业治理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件划定，托付方托付检测机构对建筑材料、构件和建筑构造、建筑节能判定检测所发生的检测费。不包罗专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关合营工作发生的费用已包含在企业治理费中。城市轨道交通运营革新工程（通信旌旗工程、供电工程、智能与掌握系统工程、机电工程）的企业治理费中不含工程质量检测费。其他专业企业治理费中的工程质量检测费费率如下表所示：
序号
项目名称
计费基数
工程质量检测费率（%）
1
土建工程
地上工程
除税预算价
0.31
地下工程
0.30
2
轨道工程
0.19
2017年《〈北京市扶植工程计价依据——预算消费量定额〉
装配式衡宇建筑工程》
1、使用了装配式混凝土构件的工程，但预制率不相符"衡宇建筑高度在60米(含)以下、单体建筑预制率不低于40%或建筑高度在60米以上、单体建筑预制率不低于20%"的要求，可否套用装配式衡宇建筑工程预算消费量定额的响应子目？
答：装配式混凝土构件的实体项目能够套用装配式衡宇建筑工程预算消费量定额响应子目，但办法项目及取费仍按2012年《北京市扶植工程计价依据——预算定额》及配套文件执行。
2、定额中其他材料费、其他机具费，离别以材料费(不含其他材料费)、人工费为基数按"%"较量。此条怎么懂得？
答：为便于两项费用动态调整，同步市场价钱转变，定额中的其他材料费以除自己之外的材料费合计为基数按"%"较量，其他机具费以人工费为基数按"%"较量。
3、定额中混凝土构件的运输及卸车资是若何考虑的？
答：场外运输费包含在材料价钱中；施工现场的卸车资及构件的翻身、就位已包含在定额子目中。
4、定额混凝土构件子目中工字钢的感化是什么？
答：墙体等竖向预制构件在施工现场存放时使用的"插放架"。
5、定额第二章装配式钢构造工程和2012年《衡宇建筑与装饰工程》第六章金属构造工程的适用界线若何划分？
答：按钢构造首要保持体式分歧进行划分，装配式钢构造工程适用于以高强螺栓保持为主的钢构造工程。2012年《衡宇建筑与装饰工程预算定额》第六章金属构造工程适用于以焊接保持为主的钢构造工程。首要保持体式是以整体工程来判断的，不以单榀或单个构件划分，不存在一个工程同时使用两种定额的情形。
6、某工程主体构造是现浇框架构造，屋面为钢屋架，其垂直运输费若何计取？
答：以工程主体构造形式为主，按建筑面积套用2012年《衡宇建筑与装饰工程预算定额》现浇框架构造的垂直运输费定额子目。
7、墙面局部需要挂电视、热水器、空调等部位需要增设龙骨，若何计价？
答：定额墙面快装龙骨子目中已包含局部加固所需的龙骨及加固板，套用时不需零丁计取。
8、定额子目中吊顶装饰板与墙面装饰板材质及厚度是否沟通？
答：材质沟通，均为涂装板，厚度有区别，吊顶为5mm，墙面为8mm。
9、定额集成平开门子目中是否包含五金件的安装？
答：包含配套的合页及门锁的安装。
10、定额中构件保持混凝土模板子目若何使用？
答：适用于预制混凝土构件之间进行现场浇筑混凝土使用的模板，竖向构件要求保持长度在1米以内。不适用于预制墙板与预制叠合楼板之间的少量现浇混凝土模板，该部门模板已综合在预制叠合楼板定额子目中。
11、定额中的垂直运输费是否仅适用于装配式衡宇建筑工程？
答：仅适用于装配式混凝土构造室庐建筑工程的垂直运输，且应知足响应的预制率要求。
12、工程质量检测费是若何考虑的？
答：凭据北京市2016年1月1日实施的《北京市扶植工程质量条例》，工程质量检测费应由扶植单元单子托付第三方检测单元单子进行，附录中企业治理费不再包含工程质量检测费。
13、若何按照消费量定额编制招标掌握价？
答：国有资金投资工程编制最高投标限价（招标掌握价）应依据定额及有关治理文件进行编制。定额中人工、材料、机械等要素价钱执行招标掌握价编制当期的《北京工程造价信息》，若有缺项的，参照市场价钱，市场价钱不包含增值税可抵扣进项税。
14、部品部件由扶植单元单子购置供给后，费用若何计取？
答：应将甲供材料、设备的预算价作为计取企业治理费、利润的基数，按划定计费法式和费率进行取费后，在较量税金前将甲供材料、设备预算价扣除。
15、定额工期若何确定？
答：装配式混凝土室庐工程的定额工期按照京建法【2017】8号文件的划定执行，其他装配式衡宇建筑工程的定额工期，参照2009年《北京市扶植工程工期定额》及有关治理文件确定。
16、因设计调换导致装配式混凝土室庐工程预制率转变，企业治理费和利润若何调整？
答：按双方合同商定执行。商定可调整的，建议参考定额附录中"每增1%的费率尺度"在合同中商定调整法子。
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