140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。
任正非还说道，
四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。
华为的离开在某种程度上折射了实体经济如今面临的困局。央视《经济之声》栏目评论员曾撰文《实体经济的困境怎么破，跟华为跑不跑无关》，谈到了房价对于制造业的影响：
“这是经济规律，制造业企业会往成本低和公共服务好的地方跑，拦都拦不住。任正非的表述再明确不过，‘高成本最终会摧毁你的竞争力。’说了半天跑与不跑，其实，华为或者富士康不跑怎样，跑了又如何？实体经济的困境就在那里，不增不减。
这边，曾经为深圳带来无限价值的制造业大军面临着严峻的考验，制造业萎缩；那边，深圳的楼市火爆，依然狂飙猛进……工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就越来越小。”
任正非：华为总部永远不会离开深圳
华为部分员工的搬迁，是否意味着是华为“去深圳化”的一部分呢？
