随着人们生活水平的提高购房者在买房时考虑到的因素也越来越多其中人车分流问题正在被越来越多的人所重视。那么什么是人车分流呢人车分流有哪些优点呢一起来看看吧。
什么是人车分流
所谓人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开互不干扰地各行其道。目前住宅小区在人车分流的实践中有部分人车分流和完全人车分流这两种形式。
1、部分人车分流
此类人车分流的车辆可以进入小区内部在组团或单元内进入地下或半地下车库然后通过地下车库的电梯可以直接入户。这种形式的人车分流车辆还是需要经过小区内部道路这样就造成有的不自觉业主会把车子停在路边不仅没有达到人车分流的效果还在一定程度上带来交通堵塞的情况更加影响大家的出行。
2、完全人车分流
这类人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口车辆从主入口直接进入地下车库进入所在组团、单元然后通过地下车库进入单元电梯对地面居民的活动基本不产生影响。完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆可以进入小区内部的可能就可以做到绝对意义上的人车分流。
1、看地下车库的入口位置
如果小区未来的规划是人车分流而且所有的地下车库的入口都位于社区的外侧而不是规划在楼栋之间的话那么这个小区未来实现真正的人车分流的可能性是极大的。所以在看楼盘的规划图时可以重点注意社区的外侧是否规划有车库入口和出口。
2、看社区道路的设置
要实现人车分流是需要前期对社区进行整体规划的。简单来说就是如果一个社区的楼盘从基层开始被整体抬高而且人行入口处以台阶开始除了专用通道这就说明该楼盘在交付后能够实现人车分流。
小区里人车分流的优点有哪些
1、保障社区行人的安全
不管是大社区还是小社区在如今的社会绝对是人越多车也会越多。如果社区没有实现人车分流的话一旦到了下班高峰期社区道路上人、自行车、电动车、私家车共同出现在高峰期业主的人身安全随时都会受到威胁。如果社区做到人车分流的话社区地面上则会是一如既往的平和与娴静所有车辆从地下通行减少了人车纠纷与人身安全的风险发生。
2、缓解小区的停车压力改善小区环境
如果实现人车分流的话所有的车辆从地下行驶、停靠比起全部集中在地面上人、车共同拥挤在小区的道路上缓慢行驶浪费停车时间来说着实缓解了不少的停车压力。而且车辆全部在地面上的话容易形成乱停车的恶习增加了停车的困难程度。
另外人车分流之后对地面道路的要求降低更多的空间用来布置绿化美化环境。车辆从地下进入车库和停车位一路畅通减少了汽车尾气对空气的污染和对社区产生的噪音污染社区环境从整体上得以改善。
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