这一缜密的盘算，还包括时间节点的“严密策划”。“我研究了下政策，说是要在‘同一区连续单独承租并实际居住3年以上，夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上’。”余女士说，这两方面的条件，她也已经盘算好了，“我从现在开始租的话，等到孩子6岁上学时，肯定能满足3年以上的条件。但我现在工作还在亦庄，过去住不方便，我想的是等到最后3年，我们再把老人小孩带过去住，以防入户调查。”
至于合法稳定就业3年这一条件，对于在亦庄高新技术企业工作的余女士而言，就更好“创造”了，“海淀高新企业多，我这3年内换去海淀的企业就行，这点很好办”。
卖房、换工作，这些“条件创造”对于余女士而言都不难。她所有的盘算里，就差租房了。为何要从现在起租房、打算一下租个六年？这，也是她在对政策悉心研究后，缜密盘算里的一部分。
“我研究了一下，现在都是六年一学位，海淀很早就开始实施这个政策了，也就是说一个学区房的学位，六年内只能用一次。”余女士解释说，她之所以计划从现在开始就租房，就是考虑到这个政策，“你想啊，我如果从现在开始租房的话，6年后我孩子要上学，那就算这个学位此前用过也没事，之后的6年我一直占着就可以了。”
“现在房子特别紧张，愿意租的很少。我已经做好交50万甚至更多的准备”。余女士口中所说的“50万”指的就是所谓的“学位占位费”，和中介口中所说的“租房就能上学，其实是房东‘出卖’了自己的学位，当然是要多收一笔钱的”，是一个意思。
在向中介了解行情后，余女士原本最意向的海淀万寿路学区和青龙桥学区，目前都处于无房可租的状态，她打算扩大范围，把海淀所有学区都纳入计划考虑，“我现在和中介说了，哪有房愿意租都行，只要是海淀的”。
对于这个计划，余女士是算过账的。在她看来，花50万在海淀租房上学，和花几百万在海淀买学区房，前者还可以够得着，所以她随时愿意卖掉亦庄的房，做个京籍“无房族”。“海淀的学区房我是买不起。但现在租房可以的话，我算过了，就算交个50万的占位费，再加上6年的租金，也只用100万左右。如果能租到一个不错的学区，很划算”。
