探访
部分学区“学位”租用费20万
记者采访西城、东城、海淀、朝阳、丰台等核心城区以及通州的房产中介机构发现，随着租房入学政策和6年一学位政策的叠加效应，租房的学位占位费市场正在形成。一些教育资源优质且紧俏的地区，占位费的价格已经蹿升到数十万元。
一位常年负责海淀学区房的地产中介告诉北青报记者，目前海淀的“学位占位费”均价已达10万至20万左右。作为全市的教育强区，这一“市场价”自然不菲。海淀常年负责万寿路学区的中介表示，虽然海淀学位很紧俏，但她和同事成功帮两位客户“租”到过学位，“我们学区一共就四所小学，有一所去年租到了，提前一次..20万学位费，连租5年，后面就每个月5300元的租金，正常交”。附近一所中学的老师也注意到了学位费市场的形成。“我身边就有一案例，有一家在我们学校附近租了很久，也是为了孩子上学。今年房东要求必须交20万，要不然就不能再租了”。
一位朝阳门附近的地产中介也告诉记者，只要占用学位肯定是要收费的，房东负责提供租“学位”所需要的材料，需要租客自己去办，一般行情价都在8万左右。“这不前几个月，刚办了一个芳草地附近的，就给了8万，是租户和房东私下签的协议”。
东城区与通州区今年首次提出“六年一学位”的入学要求，虽然首次提出，但在租房市场上已经有家长开始咨询。
东城区一位中介向记者透露，今年已经出现咨询租“学位”上学的情况，“这个事情一般都要收钱的，因为你用人家的名额对人家卖房是有影响的。具体的价格也要跟业主商量”。
在通州区，一位中介人员也向北青报记者透露，如果想要租这种好一点学校附近带学位的房子，他们可以帮忙找。但难度较大，一般愿意出租学位的多为家中孩子已经超过入学年龄不再需要学位入学的家庭。“这个房子不是一下就能找到的，找到了人家要多少钱你得给人家多少钱，我们负责租房子，私底下你们负责协商价格，之前也出现过这种情况”。当北青报记者同样提到“行情”价时，这位中介人员表示，这得看房主的心理。“人家要多少你也得给啊，有要三万的，也有要五万的，万八千肯定办不成事”。
