当地有媒体称，2006年吴秉麟拿走客户10万元后失踪了，到了什么地方没人知道。这10万元，被普遍看做是他发家的“第一桶金”。事实上，此时的吴秉麟在内蒙古开始了他的“事业”——房屋中介连锁。他在这个行业左右腾挪、风生水起。吴秉麟胆大心细，善于利用规则漏洞，在市场需求和跛脚监管之间游刃有余。后来吴秉麟创立了兴麟公司，总部设在宁夏。后来，兴麟公司的第一家店在包头市开张。2010年后，兴麟公司变更为以房地产中介业务为核心发展的房产综合型服务公司。
2011年下半年，兴麟公司在包头仍算不上一家有名的中介。2012年，兴麟房产开始扩张，当年在包头的门店突然增至40多家。一个80后农家子弟在房地产中介开始掀起“巨浪”。
三大骗术实现“病毒式”扩张
根据起诉书显示：2009年9月21日，吴秉麟与刘爱平、卢金磊等人以卢金磊、刘晓梅的名义，在内蒙古自治区包头市成立了兴麟商贸公司，..资本50万元。2012年4月，公司变更名称为内蒙兴麟公司，增资至500万元，法定代表人变更为吴秉麟，刘爱平任总经理，经营范围变更为房地产经纪、房产咨询服务。2012年6月13日，吴秉麟等人成立了宁夏兴麟公司，..资金150万元，法定代表人为吴秉麟，经营范围为房地产..策划及信息咨询服务、房屋销售代理、房屋中介服务、二手房租赁信息咨询服务。此后，吴、刘、卢等人在内蒙古、宁夏等地陆续开设多家分公司，法定代表人均为吴秉麟。
吴秉麟回到宁夏后，先后在银川、石嘴山、吴忠、中卫4市设立分公司5家，全区营业网点（门店）403个。很快，“兴麟”模式全国遍地开花。?一些村民说，也就是在2012年，吴秉麟的父母和弟弟以及小妹离开了村子，庄稼也不种了，“因为儿子把他们接到银川享福去了”。
2013年年初，吴秉麟的“兴麟系”在全国“疯狂扩张”，并开始使用德邦、恒庆、正丰、盛居等五花八门的名字。吴、刘、卢等人为管理和控制全国各地的分公司，在银川成立管理机构，命名为总部，内部设立业务部、..部、财务部等13个部门。吴秉麟任总部董事长，刘爱平先后任总经理、副董事长，卢金磊任副董事长，马永富、高海龙、张有志出任部门总经理，章宝军等人为业务总监、财务总监等职位。总部通过制定制度、下发文件等方式对所属分公司发号施令，掌控各地分公司的业务..、财务收支、人事任免等重要事项。总部各部门负责人在吴秉麟等3人的指使下分工合作，实施不法行为，逐渐形成了人员及结构较为固定的“兴麟系”犯罪集团。
