作为深圳有海岸线的村子，大鹏新区较场尾建村历史已有300年左右。2008年第一家民宿开业，2012年民宿行业飞速发展，截至2016年年底，较场尾成为拥有320余家民宿的滨海民宿小镇。赵先生在靠近海边的地方有着自己多年经营的翠鸟客栈，他很早就接入了携程、去哪儿网等网络..，这些..也在推广共享民宿的业务。除此，..本身也会把民宿店的招租信息分发给其他..。据记者了解，小猪短租、Airbnb爱彼迎等..大大地带动了较场尾区域民宿店的发展，引来了更多的游客。
旅行者体验：个性和有趣
行业中，参与共享住宿的房东平均年龄33岁，女性房东占比大约六成；18岁至30岁的房客占全部房客比例超过70%，大约半数的房客入住频率为每年1至2次。“疯狂旅游者”小月说，选择入住民宿正是因为“年轻”。首先，民宿相比酒店宾馆来说会便宜一些，年轻人没有那么多的积蓄；其次，经营民宿的也都是年轻人，彼此间有共同语言，甚至一些民宿还会在晚间举行活动，天南地北的游客聚在一起聊天，还可能遇到外国游客。这些体验比单调、固化的酒店宾馆有趣很多。
有研究表明，45%的出境游客表示曾居住过境外的民宿、家庭旅馆或度假租赁房屋；观光和休闲度假游客更倾向于选择共享住宿，选择共享住宿的比例高达68%。小月就有过国外的民宿体验之旅，民宿店有着自己的大院子，还配有游泳池，环境十分优美，拍照出来的效果特别好看。晚上店主还会提供一些乐器，发挥游客们的才艺表演。有的店主还会因心情好坏，决定冰箱中的零售是否免费拿取，“这是十分好玩的事情”。
委托、自营各有考虑
杨女士在惠州有一套闲置的公寓，经朋友介绍，将其委托给一家实体中介管理机构对外短租。
平时，杨女士可以随时打开手机上的业主App，实时查看房屋的信息，中介也会通过微信将每个月的情况反馈给杨女士。杨女士委托的中介会向她提供多种装修的选择方案，由她选出其中一种。在施工期间，杨女士还可以对室内的家居用品、房屋饰品等做出调整，向中介机构提出要求。
不同于杨女士，魏小姐选择的是自营。魏小姐家是一栋独栋别墅，装修之后就一直空置。去年7月，她决定试着将别墅对外短租。魏小姐会将房屋信息放在途家和维拉度假两家..上，去年七八月份，有七成以上的销量来自于上述网站。“..负责销售，我全面负责管理。”魏小姐说道，“只需要拎着行李衣服入住即可，其他做饭等日常服务都有。”别墅中还有管家服务，可以引导消费者使用各种设备。
责编 邹渝 总值班 刘春燕
