主页 > 社会 > 正文

交房几回延期,全额退房款又遥遥无期?

2019-04-15 21:37暂无阅读:721评论:0

解师长签署的购房和谈。

燕赵晚报融媒体记者 丛俊儒

这些天,石家庄的解师长在退房退款的维权中碰到了阻力。两套房子约 40 万的首付款,几经协调,斥地商准许先退还解师长等每套 3 万元钱,至于剩余的钱何时能还清,尚没有明确按期。

解师长及家人是在 2017 年 3 月份,购置了位于石家庄市长安区胜利大街与光华路交口四周的 " 鑫利城市广场 " 项目的两处公寓。他介绍,买房时该楼盘项目主体就已经完工,他也向售楼人员咨询过证件是否齐全的问题。售楼人员的回答是一些证件正在打点,很快就能办下来。认识到房子在昔时 10 月底之前就能交房,解师长于是就很利索地交了首付,并签署了一份 " 认购和谈书 "。

解师长介绍,昔时到了交房日期,并没有接到交房通知。打德律问对方,回答是因打点各类手续等原因,还交不了房,日期要推迟到 2018 年 5 月份。到客岁 5 月份,解师长仍未接到交房的通知," 说是要比及岁尾。" 面临这种延期情形,因为焦急用房,他于是向对方提出了退房退款的要求。

解师长介绍,他做出这一决意,也是依据和谈的商定。在和谈中第六条双方违约划定中,双方商定," 甲方未能在本和谈商定日期将该公寓交付使用的,乙方能够提出退房。乙方提出退房申请核准之日起 30 日内甲方将乙方所交悉数房款退还,同时并按中国人民银行同期壹年期按期存款利率向乙方支出违约金。"

解师长介绍,2018 年 10 月底,他们写了两份退房申请,之后多次就退房退款事宜与对方交涉一向陆续到如今。解师长介绍,对方的回答一向是没钱。

据认识,该楼盘斥地商是石家庄鑫利房地产斥地有限公司。4 月 15 日上午,记者追随解师长来到该公司,找到了负责打点这一事项的一位负责人。与此同时,辖区居委会工作人员接到业主经由 "12345" 市群众办事热线的投诉,也来此认识情形。这位女性负责人介绍,一次性退款今朝的确难题,公司能够给解师长及家人买的两套房子,每套先退还 3 万块钱,而当初双方签署的认购和谈书原件要提交给斥地公司,公司能够就剩余款子写一个书面解说。

对于斥地商的复原,解师长感应无法认同。" 我们其时只用几秒钟就把首付款给了斥地商。而如今对方先给 3 万,剩余款子也不知道何时还清,还要拿回认购书原件。这是很纰谬等,又很错误理的事。" 双方当天没有就此杀青一致。

河北诚基律师事务所王润奇律师认为,斥地商在商定的交房日期,没有完成交房,已经组成违约。业主有官僚求斥地商退还购房款,并要求斥地商承担响应的违约责任。

(编纂:尹雪松)