解师长签署的购房和谈。
燕赵晚报融媒体记者 丛俊儒
这些天，石家庄的解师长在退房退款的维权中碰到了阻力。两套房子约 40 万的首付款，几经协调，斥地商准许先退还解师长等每套 3 万元钱，至于剩余的钱何时能还清，尚没有明确按期。
解师长及家人是在 2017 年 3 月份，购置了位于石家庄市长安区胜利大街与光华路交口四周的 " 鑫利城市广场 " 项目的两处公寓。他介绍，买房时该楼盘项目主体就已经完工，他也向售楼人员咨询过证件是否齐全的问题。售楼人员的回答是一些证件正在打点，很快就能办下来。认识到房子在昔时 10 月底之前就能交房，解师长于是就很利索地交了首付，并签署了一份 " 认购和谈书 "。
解师长介绍，昔时到了交房日期，并没有接到交房通知。打德律问对方，回答是因打点各类手续等原因，还交不了房，日期要推迟到 2018 年 5 月份。到客岁 5 月份，解师长仍未接到交房的通知，" 说是要比及岁尾。" 面临这种延期情形，因为焦急用房，他于是向对方提出了退房退款的要求。
解师长介绍，他做出这一决意，也是依据和谈的商定。在和谈中第六条双方违约划定中，双方商定，" 甲方未能在本和谈商定日期将该公寓交付使用的，乙方能够提出退房。乙方提出退房申请核准之日起 30 日内甲方将乙方所交悉数房款退还，同时并按中国人民银行同期壹年期按期存款利率向乙方支出违约金。"
解师长介绍，2018 年 10 月底，他们写了两份退房申请，之后多次就退房退款事宜与对方交涉一向陆续到如今。解师长介绍，对方的回答一向是没钱。
据认识，该楼盘斥地商是石家庄鑫利房地产斥地有限公司。4 月 15 日上午，记者追随解师长来到该公司，找到了负责打点这一事项的一位负责人。与此同时，辖区居委会工作人员接到业主经由 "12345" 市群众办事热线的投诉，也来此认识情形。这位女性负责人介绍，一次性退款今朝的确难题，公司能够给解师长及家人买的两套房子，每套先退还 3 万块钱，而当初双方签署的认购和谈书原件要提交给斥地公司，公司能够就剩余款子写一个书面解说。
对于斥地商的复原，解师长感应无法认同。" 我们其时只用几秒钟就把首付款给了斥地商。而如今对方先给 3 万，剩余款子也不知道何时还清，还要拿回认购书原件。这是很纰谬等，又很错误理的事。" 双方当天没有就此杀青一致。
河北诚基律师事务所王润奇律师认为，斥地商在商定的交房日期，没有完成交房，已经组成违约。业主有官僚求斥地商退还购房款，并要求斥地商承担响应的违约责任。
（编纂：尹雪松）
