传闻中的姑苏新政终于来了！
政策解读，三大重点
1、外埠户口：1年社保或个税变2年！
局限对象：是非本市户籍居民家庭，在姑苏市区、昆山市、太仓市局限内申请购置第1套住房；
购房前提：应供应自购房之日起前3年内，一连缴纳2年及以上小我所得税或社会保险(城镇社会保险)缴纳证实；
社保及小我所得税缴纳局限：是指在姑苏大市局限内，包罗姑苏市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、姑苏高新区、姑苏工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市局限。
2、新房限售3年，二手房5年！
局限对象：是对姑苏市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、姑苏高新区、姑苏工业园区局限内的新建商品住房、二手住房实施限制让渡办法；
新房让渡前提：自本定见实施之日起，市区局限内新取得预（销）售许可的商品住房项目，包罗已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可让渡；
二手房让渡前提：自本定见实施之日起，二手住房经由市场生意购房人新取得不动产权证满5年后方可让渡。对生意双方已完成草签并已提交限购核查的、生意双方已签署认购和谈或购房合同并能供应已支出房款（含定金、首付款或部门房款）的银行、支出宝、微信转账凭证原件，且在2019年9月30日前将上述材料提交生意治理部门立案的，仍按原政策执行。
3、加大地盘供给，持续限房价！限地价！
要点：加大地盘供给保障力度，严厉执行室庐用地供给规划，保障地盘市场供需适度。严厉施行购地自有资金申报核查轨制，竞买企业应解说购地资金起原并作出承诺。室庐用地出让竞买包管金调整为30%～50%区间设置，具体在出让通知中设定。竞得人申报自有资金不实的，作废竞得资格充公包管金或完结出让合同充公定金，并将竞得人相关违法违规行为纳入企业诚信系统。室庐用地鼓励实行“限房价、限地价”出让体式。
鼓励实行“限房价、限地价”出让体式，在现有的“一次报价”公开出让体式根蒂上，凭据市场情形，明确出让地块所建商品房价钱要求，指导竞买人审慎理性报价。
文章起原:券商中国
