市民陈师长向记者报料称，一个月前，他在江门某广场购置了一个面积为14平方米的商铺，但签署正式合同时发现商铺的房钱收益与发卖人员所讲的不相符，于是他要求退回已交的15万元首付款及定金，不外这一要求遭到了拒绝。
陈师长说，6月30日，他在58同城网上看到新会广场有商铺出售，只要十几万元一间，房钱收益非常可观，于是就拨打了关联德律。随后，发卖人员将他接到江门某广场发卖中心，推销他购置这里的商铺。
陈师长：“他们说，商铺包租，头三年相当于有180元/平方给我，后三年有200元/平方给我，等于是保底的。租不出去，他们公司也会给钱我的。她说一年起码有3万元房钱。”
听完，陈师长就地签署了认购书，交了3万的团购优惠费，购置了负一楼编号为D1375的商铺，面积是13.48平方米，总价是26万元。第二天，陈师长又支出了12万元的首付款及定金，商定剩余11万元在一年内分期付清。
陈师长：“签正式合同前，我叫我外甥过来买商铺。我外甥看了这个合同，说舅舅你被人骗了，谁人合同写的租几多就给几多钱，假如租不出去就没有钱给你。”
陈师长说，本身买商铺的钱都是找亲戚借的，他认为发卖人员骗了本身，要求退回所交的15万元，却遭到了拒绝。
记者上午陪陈师长来到发卖中心，负责发卖的中介人员林蜜斯在德律中透露，并没有承诺过商铺收益保底。“我们一向以来都没有说过保底。其时我们跟他讲得很清楚，他是因为本身资金不敷，妻子不给他钱。”
该发卖人员透露，陈师长如今提出要退款，她需要向上级部门申请才能给出复原。“你先归去，我这里尽量争夺帮你沟通，能退尽量帮你退。若是要退一定是全额退给你，如今在商酌，最晚后天给你回答，快的话来日下昼给你回答。”
投资有风险，消费者在购置房产前要慎重考虑，细心阅读合同条目再签字，保障本身的正当权益。
