孙密斯租来的仓库被拆迁，六万多的货压在了废墟下，要害是本身基本没有接到拆迁通知，补偿怎么算啊！
租来的仓库酿成了一片废墟，就连仓库里的家电也一切跟着遭了秧。看着面前的一幕，孙密斯别提多心疼了。2016年，孙密斯从市北区杨家群橡胶厂的郭厂长手里，租了这间厂房作为本身的仓库，租期为2016年10月30号到2019年10月30号，每年14000块钱的房钱。直到前一阵子，孙密斯倏忽听到了要拆迁的新闻。
孙密斯说，本身租的仓库位于南面的一楼，四周要拆迁孙密斯也担心放在仓库里的货色受到影响。既然房主说一楼不拆，那孙密斯就持续宁神的用着。8月1号早晨，同伙的一通德律，让孙密斯吓了一跳。
孙密斯：我倏忽接到一个同伙的德律，说你快来看看你的库，悉数都被扳倒了。接着来的时候，就是如今这种情形了。这一块满是我们的库房，如今已经塌了百分之九十了，只有谁人房梁，还有下面小二层在了，我们的货都压在这里。
孙密斯说，总共在租来的仓库里放了96台冰柜，被推倒的那间房里放了33台，价格64000多块钱。孙密斯赶到现场时，这33台冰柜已经埋在衡宇拆迁的废墟之中。孙密斯很纳闷，不是说一楼不涉及拆迁问题吗？
孙密斯和丈夫整顿好清单，第一时间送到了杨家群社区，而且有一位姓曲的工作人员受理了此事。本认为交上清单，补偿就会瓜熟蒂落的到本身手里，可是孙密斯两口儿一向比及周一，仍然没有接到任何复原，两口儿决意再去找一趟。
孙密斯的丈夫：村委过来说，这个事儿，你不是直接租了我们的房子，我们是租给这个厂了，你有什么问题，你去找厂。厂里说，他这边楼下还有好几家，这边还有七八十万的货，他都没处所找着赔，就如许推我，他不管。
听到这个说法孙密斯两口儿很新鲜，双方互相推诿，始终没有人给孙密斯解决问题。孙密斯冰柜的损失究竟谁来赔？动作员找到了厂房的负责人，同时也是孙密斯的房主，郭师长。
郭师长说，保张路5号这一片房子都是本身在30几年前建的。前段时间社区集中整治，都被定为违法建筑，其时相关人员也的确来张贴了拆迁的通知，只不外通知的是只拆二层。按照郭师长的说法，恰是因为其时城管的工作人员说只拆二层不拆一层，才导致郭师长没有实时通知到孙密斯将器材搬离，是以发生了损失。事情的确如斯么？动作员来到了杨家群社区认识情形。主任外出，只能经由德律关联。
杨家群社区的王主任透露，其时拆违都是统一拆除，压根儿不存在什么只拆二楼不拆一楼的说法。拆迁之前早就张贴了通知，最后的刻日为7月31号，所以，补偿就不消提了。听到这个说法，孙密斯透露不克认同。她建议动作员再关联一下社区一位姓曲的工作人员，难不成，个中尚有隐情？
曲师长：这个我们跟业主已经签完合同了，已经杀青和谈了，这个器材你去问他就行了。
啥？已经和房主郭师长签署了补偿和谈？可是，郭师长方才明明说没有任何补偿，这又是怎么回事儿？动作员再次拨打了郭师长的德律。
这一次，郭师长说的和适才的说法天差地别，方才还说没有补偿，如今就酿成给了2万多块钱。动作员提出想要看一下郭师长签署的补偿和谈，可是郭师长透露并不轻易。可是不管怎么样，孙密斯是因为郭师长没有实时通知本身搬迁导致了伟大的损失，这笔账究竟应该谁来买单？动作员咨询了律师。
孔姣：若是租户有证据证实当初房主对拆迁的局限有过承诺，而实际上拆迁的局限又比他承诺的要大，是以造成的损失，房主是要承担补偿责任的。然则租户没有证据证实上述情形的话，那么该衡宇又是违章建筑，提前发布了通知予以示知，租户和房主之间就要凭据响应的过错承担响应的损失。
