近日，市民金女士在“市委书记专属版”留言投诉，水木清华小区过道该谁来封？相关部门已明确让开发商负责安装公共部位的走道，为什么他们无视职能部门让业主出钱安装？马上将面临雨雪天气，若出现坠楼滑倒安全事故，谁来承担？
19日上午，记者来到位于望兵石路的水木清华小区，该小区5栋2单元的过道有2处是敞开式的。
水木清华小区5栋2单元
业主吴先生介绍，由于过道无遮挡，下大雨时，雨水会飘进过道内，最严重的一次流到了电梯里，造成电梯无法使用，存在非常大的安全隐患。“物业给我们的处理方案是只要下雨就安排人员来清扫，这一栋楼共十七层，怎么清扫的过来？还有一种方案是下雨天就把电梯升到最高层停用，那我们更不方便了。”吴先生说。
业主金女士表示，进入冬季雨雪天气越来越多，而五号楼住户以老人小孩居多，若雨雪飘进过道，出现滑倒事故，谁来承担？
10月31日，荆门市住房和城乡建设局回复称，经研究，投诉人反映的过道因消防、燃气等安全要求不能完全封闭。为解决下雨时雨水飘进过道流入电梯等安全隐患，经协商，计划由建设单位对过道部分封闭，其余部分安装可透气开合的百叶窗，在保证消防及燃气安全的情况下解决业主反映诉求。
封闭过道安装样板
未封闭的过道
由于封闭过道涉及消防、燃气等安全问题，物业及开发商与相关部门多次沟通，历时8个月，在多种申请方案中，终于选取了一个确保既通风又安全的方案，并同意安装。
荆门市住房和城乡建设局的回复为解决业主诉求指明了方向，然而，落款为荆门市万成物业有限公司的一纸通知又在业主群中引起了轩然大波。
11月8日，5栋2单元的电梯里贴出了一张《5号楼2单元封闭走廊通知书》，上面写道：“根据该方案结算，安装完成的材料及人工成本需400元/平方，平均每户800至900元，该费用由相关业主按户平均分摊……”
张贴在5号楼2单元电梯内的通知书
吴先生告诉记者，由于当时购买的是期房，并未发现该问题，后交房时发现过道未封闭，吴先生便向小区开发商--荆门市水木置业有限公司的工作人员提出质疑。该公司工作人员表示，后期开发商会解决过道封闭的问题，吴先生便放心地收房了。
“当时工作人员很明确地告诉我，这个问题由开发商解决。他如果一开始说这个问题要业主承担，我是不会收房的，这本来就是设计缺陷。”吴先生表示。
多名业主也向记者透露，他们也曾得到开发商这样的口头承诺。业主们认为，封闭过道的费用应由开发商荆门市水木置业有限公司承担。
对此，荆门市水木置业有限公司项目负责人唐先生回应称，水木清华小区5号楼是经过相关部门竣工验收的，因此设计合理，不存在缺陷。至于向业主承诺封闭走廊由开发商解决，是指由开发商封闭施工，但费用还是应由业主承担。“因为封闭走廊并非是房屋质量问题，而是为了提升业主的居住质量，所以这个费用应该是由业主分摊。” 唐先生说，对于业主提出的问题，他也会向上级汇报，再与业主进行协商，尽快解决此事。荆门新闻网也将持续关注。（记者 辛文）
