该小区不少业主收到催缴通知函
近日，福州市民小林（化名）向海都记者反映，他在2016年花230多万元购买了淮安某盘的一套商品房后，没有立即去办理不动产权证，前几天，合同开发商融侨（福州）置业有限公司发来一张通知函，要求业主在限定时间内办理房屋不动产权证，并向开发商缴纳逾期办证产生的64万多元违约金。
业主：最高违约金有77万都够付首付了
2016年，小林花费230多万元购买了淮安某盘的一套商品房，总面积155平方米。之后，因房屋要装修等问题，资金有些紧张，便延迟办理该套房屋的不动产权证。2018年8月15日左右，他收到了一张通知函，称因为逾期办理不动产权证，产生了违约金，须在今年10月20日前办理不动产权证，并缴纳645150元违约金。
记者在小林提供的这份通知函上看到，他是在2016年购买的房子，要求其在3个月之内办理好不动产权证，但因小林逾期561日未办，按照总购房款的日万分之五收取违约金，即每日违约金人民币1150元，总计645150元。该通知函的落款是融侨（福州）置业有限公司。
小林介绍，小区不少业主也收到了这样的通知函，业主群里有一名业主调侃：“你们都没我厉害，我的违约金77万多。”其他业主称，这都足够付首付了。
开发商：若在限期内办证可免缴违约金
记者咨询融侨（福州）置业有限公司，该公司一名工作人员介绍，业主在购房时，合同内的附加协议都有写明，必须在限定时间内办理完成不动产权证，如今有的业主逾期办理，按合同规定，公司出具通知函告知业主相关的违约金额，同时，要求业主根据通知函上时间要求，办理不动产权证。
“我们公司还没开始收费，只是先出具这份违约金告知单，如果业主在通知单规定的时间内完成不动产权证的办理，就不用缴纳违约金，但如果继续逾期，公司法务部门会根据合同约定，要求业主交违约金。”该工作人员表示。
