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有着 " 产业新城运营商 " 的特殊身份，华夏幸福业务模式、发展进程以及未来的前景都受到高度关注。虽然行业政策趋严，但今年上半年华夏幸福仍提交了一份成色十足的年中答卷。
今年上半年，华夏幸福录得销售额 805.04 亿元，同比增长 15.63%；实现营业收入 349.74 亿元，同比增长 57.13%；归属于上市公司股东的净利润为 69.27 亿元，同比增长 29.05%。
收入和利润双双增长与华夏幸福战略布局不无关系。近年来，华夏幸福不再偏安京津冀一隅，加快了异地复制的脚步，今年上半年以来，其业务模式和股权层面也在发生改变。
发力非京津冀区域
如果说 2017 年是华夏幸福异地复制 " 快进 " 的一年，那么，2018 年就是检验其成果的一年。
从其半年报来看，异地复制的成效已经开始显现。上半年，来自非京津冀区域核心业务的销售额在华夏幸福整体销售额中占比 38.63%，较去年同期提升 25 个百分点。
此外，环南京、环杭州、环郑州三个区域 1-6 月的新增签约投资占比分别为 22.94%、18.74%、13.87%。其中，环郑州区域成为继环南京和环杭州区域之后，又一新的异地复制业绩增长极。
异地复制获得突破并非一件易事。产业新城项目动辄 5 年、10 年的开发周期 " 束缚 " 着企业 " 走出去 " 的脚步，若盲目进行异地复制，企业需要面对的是 " 水土不服 " 的风险。
因此，在成立前期，华夏幸福始终扎根在京津冀地区进行模式的探索。一直到 2013 年前后，华夏幸福业务模式进入成熟期，借着市场的东风，华夏幸福开启了异地复制。
据国泰君安证券研究院统计，仅 2016 年一年，华夏幸福新进入的城市就有 22 座，并且还走出国门。不仅如此，随着物业规模的增长，华夏幸福的销售收入也得到快速的增长，2016 年，其销售额首破千亿。
